Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Ližnjanu iznosi 233.806 €, a medijana 225.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 450.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Ližnjanu iznosi oko 3.469 €/m², medijana je 3.387 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.588 do 4.266 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 67,4 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 49,0 do 114,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 233.806 € (medijana 225.000 €), prosječna površina 67,4 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 24.500 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.816 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.481 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.669 €/m², prosjek 3.799 €/m², 812 oglasa), Ližnjan (med. 3.387 €/m², prosjek 3.469 €/m², 22 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.898 €/m², 95 oglasa).