Tržišni pregled — Labin

Prosječna cijena

353.804 €

Medijana: 332.000 €

Prosječna površina

95,6 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.761 €/m²

Medijana: 3.724 €/m²

Raspon cijena

309.764 – 460.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.439 €/m² Najskuplje: 4.439 €/m²

Rabac 4.439 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Rabac ima prosječno 4.439 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 353.500 € i površinom oko 82,9 m².

Usporedba gradova

Stan u Labin imaju medijanu cijene od 332.000 € (prosjek 353.804 €) i medijanu od 3.724 €/m² (prosjek 3.761 €/m²) — skuplje od Split (6.000 €/m²) i Zadar (4.378 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.316 €/m²) i Osijek (2.942 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.000 € +61%	6.694 €	82
Zadar	398.399 €	4.378 € +18%	4.389 €	108
Labin trenutni	332.000 €	3.724 €	3.761 €	79
Rijeka	256.250 €	3.316 € -11%	3.323 €	1.520
Osijek	225.900 €	2.942 € -21%	2.992 €	25
Zagreb	270.000 €	2.734 € -27%	2.842 €	89

Za stan (Labin) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na temelju 79 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 353.804 €, prosječna površina 95,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.761 €/m². Raspon cijena kreće se od 309.764 – 460.000 €.

Statistika izračunata na temelju 79 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Labin je 3% oglasa za stan (2 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 12.500 €).

Sniženih oglasa

3%

2/79

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

12.500 €

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Labin je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (44%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 5%

70 – 100 m² 40 ogl. · 51%

100 – 150 m² 35 ogl. · 44%

Ponuda prema broju soba

U Labin najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 3.920 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.241 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.920 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.579 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.800 €/m²).

Dvosoban stan 4.241 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.920 €/m² · 41 ogl. · 52%

Četverosoban stan 3.579 €/m² · 33 ogl. · 42%

Petosoban stan 2.800 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parkirno mjesto (9%), Garaža (5%).

Terasa 48 od 79 ogl. · 61%

Parkirno mjesto 7 od 79 ogl. · 9%

Garaža 4 od 79 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Koliko košta stan u Labin?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Labin iznosi 353.804 €, a medijana 332.000 €. Raspon cijena kreće se od 309.764 do 460.000 €, na temelju 79 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Labin?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Labin iznosi oko 3.761 €/m², medijana je 3.724 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.410 do 5.813 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Labin?

Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za stan u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Labin?

Prosječna površina iznosi 95,6 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 59,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Labin pogodna za prodaju?

Na temelju 79 aktivnih oglasa, tržište za stan u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 353.804 € (medijana 332.000 €), prosječna površina 95,6 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rabac (12 oglasa, prosječno 4.439 €/m²). Također su zastupljeni: Rabac (4.439 €/m²).

Kako su stan u Labin raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Koliko košta stan po broju soba u Labin?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 3.920 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.241 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.920 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.579 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.800 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Labin?

Prema uzorku od 79 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Labin ima sniženu cijenu?

U uzorku od 79 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 12.500 €.

Kako se stan u Labin uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 6.694 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.378 €/m², prosjek 4.389 €/m², 108 oglasa), Labin (med. 3.724 €/m², prosjek 3.761 €/m², 79 oglasa), Rijeka (med. 3.316 €/m², prosjek 3.323 €/m², 1.520 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.734 €/m², prosjek 2.842 €/m², 89 oglasa).