Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Pula iznosi 227.401 €, a medijana 208.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 515.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Pula iznosi oko 3.988 €/m², medijana je 3.639 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.136 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 107 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 57,5 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 33,0 do 109,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 107 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 227.401 € (medijana 208.000 €), prosječna površina 57,5 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 4.652 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.652 €/m²), Šikići (3.406 €/m²), Valmade (3.731 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Lift (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 39.499 €.

Centar ima prosječno 4.652 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 209.463 € i površinom oko 46,5 m². Šikići ima prosječno 3.406 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 159.025 € i površinom oko 46,8 m². Valmade ima prosječno 3.731 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 199.167 € i površinom oko 54,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan: Split (med. 6.006 €/m², prosjek 6.748 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 3.857 €/m², prosjek 4.127 €/m², 107 oglasa), Pula (med. 3.639 €/m², prosjek 3.988 €/m², 107 oglasa), Zagreb (med. 3.222 €/m², prosjek 3.308 €/m², 89 oglasa), Rijeka (med. 3.074 €/m², prosjek 3.234 €/m², 1.479 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa).