Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Novi Vinodolski iznosi 361.950 €, a medijana 264.500 €. Raspon cijena kreće se od 159.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Novi Vinodolski iznosi oko 4.648 €/m², medijana je 3.538 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.928 do 11.423 €/m².

Trenutno imamo 212 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,6 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 47,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 212 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 361.950 € (medijana 264.500 €), prosječna površina 74,6 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Povile (17 oglasa, prosječno 3.518 €/m²). Također su zastupljeni: Povile (3.518 €/m²), Klenovica (4.471 €/m²), Smokvica Krmpotska (3.296 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 23.742 €.

Povile ima prosječno 3.518 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 269.912 € i površinom oko 80,1 m². Klenovica ima prosječno 4.471 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 370.333 € i površinom oko 81,0 m². Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.296 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 91,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.029 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 4.507 €/m², prosjek 4.684 €/m², 223 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.599 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.755 €/m², 816 oglasa), Novi Vinodolski (med. 3.538 €/m², prosjek 4.648 €/m², 212 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).