Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Novi Vinodolski iznosi 258.891 €, a medijana 232.400 €. Raspon cijena kreće se od 159.000 do 599.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Novi Vinodolski iznosi oko 3.713 €/m², medijana je 3.538 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.928 do 6.591 €/m².

Trenutno imamo 200 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,3 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 40,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 200 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 258.891 € (medijana 232.400 €), prosječna površina 70,3 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Povile (22 oglasa, prosječno 3.804 €/m²). Također su zastupljeni: Povile (3.804 €/m²), Klenovica (4.137 €/m²), Smokvica Krmpotska (3.474 €/m²).

Najveći udio oglasa (70%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (70%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 13.015 €.

Povile ima prosječno 3.804 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 22 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 278.386 € i površinom oko 76,3 m². Klenovica ima prosječno 4.137 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 295.271 € i površinom oko 71,0 m². Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.474 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 270.222 € i površinom oko 79,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.867 €/m², 81 oglasa), Zadar (med. 4.107 €/m², prosjek 4.088 €/m², 41 oglasa), Rijeka (med. 3.594 €/m², prosjek 3.594 €/m², 1.001 oglasa), Novi Vinodolski (med. 3.538 €/m², prosjek 3.713 €/m², 200 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.360 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.866 €/m², 25 oglasa).