Trosoban stan, Novi Vinodolski 67m² - 236.500 €

Novo 6

NOVI VINODOLSKI, MODERAN STAN U NOVOGRADNJI

NOVI VINODOLSKI, MODERAN STAN U NOVOGRADNJI — fotografija 2

NOVI VINODOLSKI, MODERAN STAN U NOVOGRADNJI — fotografija 3

NOVI VINODOLSKI, MODERAN STAN U NOVOGRADNJI — fotografija 4

NOVI VINODOLSKI, MODERAN STAN U NOVOGRADNJI — fotografija 5

NOVI VINODOLSKI, MODERAN STAN U NOVOGRADNJI — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

67 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 236.500€

Površina: 67 m2 (3 529 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 700m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 117601

Opis

NOVI VINODOLSKI, u ponudi je moderan, funkcionalan i odmah useljiv stan u visokokvalitetnoj novogradnji, na lijepoj i mirnoj lokaciji.

Nalazi se na prvom katu, površine 67,52m2, odlikuje se odličnim rasporedom prostorija, obiluje dnevnim svjetlom, prostranom lođom, te omogućuje potpunu privatnost spavaćeg dijela.

Sastoji se od kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, otvorenog koncepta prostora, velika staklena klizna stijena dijeli dnevni prostor od prostrane lođe, degažmanom odvojene dvije spavaće sobe i kupaona, što osigurava maksimalnu privatnost, te ostave za pohranu stvari.
Opremljen klima uređajem, protuprovalnim ulaznim vratima i PVC stolarijom.

Stanu pripada jedno parkirno mjesto.

Manja stambena zgrada s ukupno šest stanova, građena visokokvalitetnim materijalima uz prepoznatljivu kvalitetu gradnje provjerenog investitora.

Uredna dokumentacija omogućuje kupnju putem kreditnih sredstava, nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

Pogodan za obiteljski život, investiciju ili odabir nekretnine za odmor u ugodnom okruženju, a u blizini svih potrebnih sadržaja.

Novi Vinodolski je primorski gradić s bogatom poviješću i dugom turističkom tradicijom. Kristalno čisto more, očuvana priroda, biciklističke i planinarske staze te blizina dvije nautičke marine čine ga idealnim mjestom za život i odmor. Zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti, Rijeka i njezina međunarodna zračna luka

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novi Vinodolski

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 236.500 € Prosjek: 341.991 € · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 291.328 € · -19% (ispod medijane)

112.000 € Prosjek · Medijana 1.517.368 €

Cijena / m²: 3.530 €/m² Prosjek: 4.788 €/m² · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.100 €/m² · -14% (ispod medijane)

2.453 €/m² Prosjek · Medijana 11.324 €/m²

Prosječna cijena

341.991 €

Medijana: 291.328 €

Prosječna površina

72,3 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.788 €/m²

Medijana: 4.100 €/m²

Raspon cijena

112.000 – 1.517.368 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novi Vinodolski za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Klenovica, Povile.

Najjeftinije: 3.372 €/m² Najskuplje: 4.756 €/m²

Klenovica 4.756 €/m² +41% · 20 ogl.

Klenovica ima prosječno 4.756 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Povile). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 357.576 € i površinom oko 78,4 m².

Povile 3.372 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Povile ima prosječno 3.372 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 253.571 € i površinom oko 78,7 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Novi Vinodolski medijana cijene je 291.328 € (prosjek 341.991 €), a medijana po m² 4.100 €/m² (prosjek 4.788 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.478 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.359 € +55%	7.057 €	65
Zadar	430.000 €	4.347 € +6%	4.567 €	76
Novi Vinodolski trenutni	291.328 €	4.100 €	4.788 €	320
Rijeka	243.500 €	3.478 € -15%	3.645 €	819
Zagreb	267.748 €	3.238 € -21%	3.226 €	207
Osijek	243.000 €	3.100 € -24%	3.109 €	39

Za trosoban stan u Novi Vinodolski trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 341.991 €, prosječna površina 72,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.788 €/m². Raspon cijena kreće se od 112.000 – 1.517.368 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Vinodolski (ukupno 320 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Vinodolski je 5% oglasa za trosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 15.800 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

15.800 €

U Novi Vinodolski najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Novi Vinodolski je 50 – 70 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (62%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 62 ogl. · 62%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Vinodolski najviše je trosoban stan (69% ponude, prosječno 4.825 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.836 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.507 €/m²), trosoban stan (68 oglasa, prosjek 4.825 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.639 €/m²).

Jednosoban stan 4.836 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.507 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 4.825 €/m² · 68 ogl. · 69%

Četverosoban stan 3.639 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za trosoban stan u Novi Vinodolski najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Parkirno mjesto (30%), Garaža (24%).

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%

Parkirno mjesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Vinodolski

Ovaj oglas košta 236.500 €, što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 341.991 €, a medijana 291.328 €. Tržišni raspon kreće se od 112.000 do 1.517.368 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.530 €/m², što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (14%). Prosjek za trosoban stan u Novi Vinodolski je oko 4.788 €/m², medijana 4.100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.453 – 11.324 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Novi Vinodolski iznosi 341.991 €, a medijana 291.328 €. Raspon cijena kreće se od 112.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Novi Vinodolski iznosi oko 4.788 €/m², medijana je 4.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.453 do 11.324 €/m².

Trenutno imamo 320 aktivnih oglasa za trosoban stan u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,3 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 21,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 320 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 341.991 € (medijana 291.328 €), prosječna površina 72,3 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.