Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Rabu iznosi 351.976 €, a medijana 343.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 598.400 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Rabu iznosi oko 4.120 €/m², medijana je 3.892 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.680 do 7.631 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Rabu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,1 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 19,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Rabu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 351.976 € (medijana 343.000 €), prosječna površina 90,1 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjol (11 oglasa, prosječno 3.794 €/m²). Također su zastupljeni: Banjol (3.794 €/m²), Barbat Na Rabu (4.384 €/m²), Palit (5.259 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 4.214 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.502 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.163 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.214 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.698 €/m²).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 38% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 80.519 €.

Banjol ima prosječno 3.794 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kampor). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 402.000 € i površinom oko 107,5 m². Barbat Na Rabu ima prosječno 4.384 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kampor). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 384.729 € i površinom oko 91,8 m². Palit ima prosječno 5.259 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kampor). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 191.000 € i površinom oko 44,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.061 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.353 €/m², prosjek 4.453 €/m², 77 oglasa), Rab (med. 3.892 €/m², prosjek 4.120 €/m², 29 oglasa), Rijeka (med. 3.505 €/m², prosjek 3.830 €/m², 819 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.226 €/m², 220 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).