Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Novi Vinodolski iznosi 276.257 €, a medijana 232.900 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Novi Vinodolski iznosi oko 3.718 €/m², medijana je 3.538 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.928 do 7.653 €/m².

Trenutno imamo 297 aktivnih oglasa za stan / garaža u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,3 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 31,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 297 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 276.257 € (medijana 232.900 €), prosječna površina 76,3 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Povile (21 oglasa, prosječno 3.653 €/m²). Također su zastupljeni: Povile (3.653 €/m²), Klenovica (4.354 €/m²), Smokvica Krmpotska (3.533 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (62% oglasa, prosječno 3.644 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.790 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.844 €/m²), trosoban stan (60 oglasa, prosjek 3.644 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.891 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (89% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.228 €.

Povile ima prosječno 3.653 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 21 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 289.690 € i površinom oko 82,9 m². Klenovica ima prosječno 4.354 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 369.625 € i površinom oko 83,0 m². Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.533 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 274.375 € i površinom oko 80,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.867 €/m², 81 oglasa), Zadar (med. 4.107 €/m², prosjek 4.088 €/m², 41 oglasa), Rijeka (med. 3.594 €/m², prosjek 3.594 €/m², 1.001 oglasa), Novi Vinodolski (med. 3.538 €/m², prosjek 3.718 €/m², 297 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.360 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.866 €/m², 25 oglasa).