Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Novi Vinodolski iznosi 407.361 €, a medijana 395.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Novi Vinodolski iznosi oko 5.045 €/m², medijana je 4.953 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.904 do 7.481 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za stan / garaža u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,5 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 109 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 407.361 € (medijana 395.000 €), prosječna površina 81,5 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Klenovica (12 oglasa, prosječno 4.939 €/m²). Također su zastupljeni: Klenovica (4.939 €/m²), Povile (4.330 €/m²), Smokvica Krmpotska (3.465 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (41%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (73% oglasa, prosječno 5.366 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.548 €/m²), trosoban stan (73 oglasa, prosjek 5.366 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.358 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.805 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 48.875 €.

Klenovica ima prosječno 4.939 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 424.513 € i površinom oko 85,2 m². Povile ima prosječno 4.330 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 347.545 € i površinom oko 81,7 m². Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.465 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 306.400 € i površinom oko 88,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.945 €/m², 77 oglasa), Novi Vinodolski (med. 4.953 €/m², prosjek 5.045 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 4.102 €/m², prosjek 4.322 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.464 €/m², 927 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.265 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.939 €/m², 23 oglasa).