Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Novi Vinodolski iznosi 410.556 €, a medijana 395.000 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 600.000 €, na temelju 91 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Novi Vinodolski iznosi oko 5.104 €/m², medijana je 4.934 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.172 do 7.662 €/m².

Trenutno imamo 91 aktivnih oglasa za stan / garaža u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,3 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 91 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 410.556 € (medijana 395.000 €), prosječna površina 81,3 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Povile (13 oglasa, prosječno 3.744 €/m²). Također su zastupljeni: Povile (3.744 €/m²), Klenovica (5.420 €/m²), Smokvica Krmpotska (3.465 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (44%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (78% oglasa, prosječno 5.365 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.942 €/m²), trosoban stan (71 oglasa, prosjek 5.365 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.207 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.424 €/m²).

Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 91 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 38.080 €.

Povile ima prosječno 3.744 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 304.923 € i površinom oko 82,6 m². Klenovica ima prosječno 5.420 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 456.930 € i površinom oko 83,9 m². Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.465 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 306.400 € i površinom oko 88,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.089 €/m², 64 oglasa), Novi Vinodolski (med. 4.934 €/m², prosjek 5.104 €/m², 91 oglasa), Zadar (med. 4.310 €/m², prosjek 4.481 €/m², 81 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.834 €/m², 235 oglasa), Rijeka (med. 3.474 €/m², prosjek 3.634 €/m², 830 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).