Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Novi Vinodolski iznosi 365.046 €, a medijana 312.000 €. Raspon cijena kreće se od 116.000 do 1.517.368 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Novi Vinodolski iznosi oko 5.079 €/m², medijana je 4.261 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.609 do 11.423 €/m².

Trenutno imamo 333 aktivnih oglasa za stan / garaža u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,1 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 21,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 333 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 365.046 € (medijana 312.000 €), prosječna površina 72,1 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Povile (17 oglasa, prosječno 4.365 €/m²). Također su zastupljeni: Povile (4.365 €/m²), Klenovica (4.123 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (72% oglasa, prosječno 5.022 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 6.278 €/m²), trosoban stan (70 oglasa, prosjek 5.022 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.876 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.250 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (37% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 37.957 €.

Povile ima prosječno 4.365 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Klenovica). U uzorku je 17 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 315.059 € i površinom oko 73,3 m². Klenovica ima prosječno 4.123 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 370.625 € i površinom oko 91,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.986 €/m², 72 oglasa), Novi Vinodolski (med. 4.261 €/m², prosjek 5.079 €/m², 333 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.368 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.418 €/m², prosjek 3.592 €/m², 760 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.152 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).