Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Novi Vinodolski iznosi 411.593 €, a medijana 395.000 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 600.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Novi Vinodolski iznosi oko 5.103 €/m², medijana je 5.197 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.395 do 7.662 €/m².

Trenutno imamo 97 aktivnih oglasa za stan / garaža u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,5 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 97 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 411.593 € (medijana 395.000 €), prosječna površina 81,5 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Povile (15 oglasa, prosječno 4.042 €/m²). Također su zastupljeni: Povile (4.042 €/m²), Klenovica (5.206 €/m²), Smokvica Krmpotska (3.359 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (45%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (77% oglasa, prosječno 5.310 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.988 €/m²), trosoban stan (75 oglasa, prosjek 5.310 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.355 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.805 €/m²).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 44.000 €.

Povile ima prosječno 4.042 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 326.533 € i površinom oko 82,1 m². Klenovica ima prosječno 5.206 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 448.416 € i površinom oko 85,3 m². Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.359 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 304.571 € i površinom oko 91,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.947 €/m², 77 oglasa), Novi Vinodolski (med. 5.197 €/m², prosjek 5.103 €/m², 97 oglasa), Zadar (med. 4.054 €/m², prosjek 4.246 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.402 €/m², prosjek 3.460 €/m², 755 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.222 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.968 €/m², 24 oglasa).