Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Pula iznosi 257.767 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 450.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Pula iznosi oko 3.130 €/m², medijana je 3.134 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 5.540 €/m².

Trenutno imamo 236 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,8 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 236 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 257.767 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 82,8 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 3.445 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.445 €/m²), Šijana (3.097 €/m²), Valdebek (3.761 €/m²).

Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (71%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (63% oglasa, prosječno 3.263 €/m²). Pregled po strukturi: dvoiposoban stan (11 oglasa, prosjek 2.568 €/m²), trosoban stan (62 oglasa, prosjek 3.263 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosjek 2.631 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.202 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.076 €.

Centar ima prosječno 3.445 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 21 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 283.310 € i površinom oko 82,7 m². Šijana ima prosječno 3.097 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 17 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 238.059 € i površinom oko 77,3 m². Valdebek ima prosječno 3.761 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 294.667 € i površinom oko 79,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.353 €/m², prosjek 6.900 €/m², 81 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.383 €/m², prosjek 3.494 €/m², 988 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.138 €/m², 87 oglasa), Pula (med. 3.134 €/m², prosjek 3.130 €/m², 236 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.866 €/m², 25 oglasa).