Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.190 €
  • Medijana cijene 1.000 €
  • Prosječna površina 83,1 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 15 €
  • Medijana €/m² 14 €
  • Aktivnih oglasa 731
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 731 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

731 oglasa · prosj. 1.190 €/mj. · med. 1.000 €/mj. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.190 € /mj.

Medijana: 1.000 €/mj.

Prosječna površina

83,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

65 – 7.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Opatija - Centar, Donji Grad i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 24 €/m²
Centar 14 €/m² +600% · 14 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 600% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.188 €/mj. i površinom oko 89,4 m².

Opatija - Centar 24 €/m² +1100% · 11 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 24 €/m² - 1100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 2.077 €/mj. i površinom oko 89,1 m².

Donji Grad 14 €/m² +600% · 6 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 600% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.135 €/mj. i površinom oko 81,0 m².

Costabella 13 €/m² +550% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² - 550% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Gornja Dubrava 2 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornja Dubrava ima prosječno 2 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 67 €/mj. i površinom oko 30,0 m².

Zapad 15 €/m² +650% · 3 ogl.

Zapad ima prosječno 15 €/m² - 650% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 717 €/mj. i površinom oko 50,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 731 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.190 €/mjesečno, prosječna površina 83,1 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 7.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 731 rezultata pretrage. Kategorija: stan, najam.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 223 €/mj.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

223 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (32%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (5%), 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (12%), 700 – 1.000 €/mj. (30%), 1.000 – 1.500 €/mj. (32%), iznad 1.500 €/mj. (16%).

do 300 €/mj. 5 ogl. · 5%
300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 5%
500 – 700 €/mj. 12 ogl. · 12%
700 – 1.000 €/mj. 30 ogl. · 30%
1.000 – 1.500 €/mj. 32 ogl. · 32%
iznad 1.500 €/mj. 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%
30 – 50 m² 19 ogl. · 19%
50 – 70 m² 16 ogl. · 16%
70 – 100 m² 36 ogl. · 36%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 14 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 15 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 15 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%
Jednoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 15 €/m² · 26 ogl. · 27%
Trosoban stan 15 €/m² · 45 ogl. · 47%
Četverosoban stan 15 €/m² · 12 ogl. · 13%
Petosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (32%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 50 od 100 ogl. · 50%
Terasa 32 od 100 ogl. · 32%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 1.190 €/mjesečno, a medijana 1.000 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 42 €/m².

Trenutno imamo 731 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,1 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 24,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 731 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.190 €/mjesečno (medijana 1.000 €/mjesečno), prosječna površina 83,1 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 14 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Opatija - Centar (24 €/m²), Donji Grad (14 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (5%), 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (12%), 700 – 1.000 €/mj. (30%), 1.000 – 1.500 €/mj. (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 15 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 14 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 15 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 15 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 223 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 600% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.188 €/mj. i površinom oko 89,4 m². Opatija - Centar ima prosječno 24 €/m² - 1100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 2.077 €/mj. i površinom oko 89,1 m². Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 600% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.135 €/mj. i površinom oko 81,0 m².