DONJA VEŽICA, JEDNOSOBAN STAN ZA NAJAM

Donja Vežica, Rijeka

600€ /mjesečno

13 €/m2

Tip

Stan

Površina

43 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 600€ /mjesečno

Površina: 43 m2 (13 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 112735

Opis

DONJA VEŽICA, u ponudi imamo jednosoban stan s balkonom za dugoročni najam.
Sastoji se od jedne spavaće sobe, kuhinje s blagovaonom, kupaonice, hodnika te balkona. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, a balkon pruža ugodan prostor za opuštanje.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini trgovina, škole, vrtića, autobusnih linija, dječjih igrališta i ostalih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. U blizini su i Tower Centar Rijeka, Sveučilišni kampus na Trsatu te KBC Rijeka – lokalitet Sušak, što ovu lokaciju čini izvrsnim izborom za zaposlene, studente i parove.
Stan je namijenjen isključivo za dugoročni najam. Dostupan je od 01.09.2026!

UVJETI NAJMA:
Stan je dostupan od 01.09.2026!
POLOG: 1 mjesec
PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečni najam

Podvežica, jedan od živopisnijih i općenito dinamičnijih dijelova Rijeke. Podvežica je svakako jedan od boljih kvartova po svim parametrima, pa tako i po činjenici da iako nisu na njezinom teritoriju, tik uz njezine granice smjestili su se regionalno važni bolnički centar, sveučilište kao i mega trgovački centar. Samim time i ona dobiva na vrijednosti što se ogleda po sve većem i sve lakšem iznajmljivanju stanova.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: 8375

Alona Antoniuk
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 95 752 5567... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: alona@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Donja Vežica, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 600 € Prosjek: 997 € · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 850 € · -29% (ispod medijane)

450 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 14 €/m² Prosjek: 14 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 13 €/m² · +8% (iznad medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

997 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

73,6 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

450 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Donja Vežica, Rijeka za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Krnjevo i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Centar 13 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 985 €/mj. i površinom oko 75,5 m².

Zamet 14 €/m² +8% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.036 €/mj. i površinom oko 76,4 m².

Krnjevo 16 €/m² +23% · 6 ogl.

Krnjevo ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 908 €/mj. i površinom oko 59,0 m².

Kantrida 19 €/m² +46% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.150 €/mj. i površinom oko 66,0 m².

Krimeja 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Krimeja ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.070 €/mj. i površinom oko 77,0 m².

Belveder 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 840 €/mj. i površinom oko 66,8 m².

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Rijeka medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 997 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Pula	1.250 € /mj.	15 € +15%	16 €	16
Rijeka trenutni	850 € /mj.	13 €	14 €	338
Zagreb	800 € /mj.	12 € -8%	12 €	150

Za jednosoban stan u Donja Vežica, Rijeka trenutno imamo 338 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 997 €/mjesečno, prosječna površina 73,6 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 450 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Donja Vežica, Rijeka (ukupno 338 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, najam.

U Donja Vežica, Rijeka je 11% oglasa za jednosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 127 €/mj.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

127 €

U Donja Vežica, Rijeka najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (1%), 500 – 700 €/mj. (29%), 700 – 1.000 €/mj. (42%), 1.000 – 1.500 €/mj. (18%), iznad 1.500 €/mj. (10%).

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mj. 29 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mj. 42 ogl. · 42%

1.000 – 1.500 €/mj. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mj. 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Donja Vežica, Rijeka je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Donja Vežica, Rijeka najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 22 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 15 €/m² · 35 ogl. · 36%

Trosoban stan 13 €/m² · 46 ogl. · 47%

Četverosoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za jednosoban stan u Donja Vežica, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Parkirno mjesto (10%), Garaža (5%).

Terasa 27 od 100 ogl. · 27%

Parkirno mjesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Donja Vežica, Rijeka

Ovaj oglas košta 600 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 997 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 450 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (8%). Prosjek za jednosoban stan u Donja Vežica, Rijeka je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Donja Vežica, Rijeka iznosi 997 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 450 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Donja Vežica, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².

Trenutno imamo 338 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Donja Vežica, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,6 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 23,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 338 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Donja Vežica, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 997 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 73,6 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.