Cetvorosoban stan Marinići, Viškovo 91m² - 800 €

Novo 6

MARINIĆI, OBITELJSKI STAN ZA NAJAM — fotografija 2

MARINIĆI, OBITELJSKI STAN ZA NAJAM — fotografija 3

MARINIĆI, OBITELJSKI STAN ZA NAJAM — fotografija 4

MARINIĆI, OBITELJSKI STAN ZA NAJAM — fotografija 5

MARINIĆI, OBITELJSKI STAN ZA NAJAM — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

91 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 800€ /mjesečno

Površina: 91 m2 (8 €/m2)

Kat: 2

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 113778

Opis

MARINIĆI, u ponudi imamo prostran i kompletno namješten trosobni stan površine 94 m², idealan za obitelj ili one koji traže udoban i funkcionalan životni prostor. Stan se sastoji od tri sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice i dodatnog toaleta, te dva balkona.
Stan se iznajmljuje potpuno namješten, sa svim potrebnim kućanskim aparatima.

Grijanje: na struju ili centralno grijanje na lož ulje. Osigurano parkirno mjesto.

1 mjesečni najam + 1 polog u visini 1 najma
agencijska provizija u visini 1 mjesečnog najma

Područje općine Viškovo smješteno je sjeverozapadno od Rijeke na površini od svega dvadesetak kvadratnih kilometara. Blizina Rijeke, Opatije, graničnog prijelaza sa Slovenijom, ljepote prirode i pogodnosti življenja u malom mjestu obilježja su koja ovaj kraj čine sve privlačnijim. Viškovo je danas upotpunjeno svim sadržajima neophodnim suvremenom načinu življenja i poslovanja. U središtu mjesta nalaze se: crkva, škola, dječji vrtić, pošta, zdravstvena stanica, ljekarna, knjižnica, banke, poslovnica FINA-e, kreditno-štedna i osiguravajuća društva, benzinske crpke te niz obrtničko-uslužnih djelatnosti.

Za sve ostale informacije obratite se s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: 8497

Jana Hodak
Agent s licencom
Mob: + 385 98 167 1888... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: jana@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Marinići, Viškovo

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800 € Prosjek: 1.003 € · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 950 € · -16% (ispod medijane)

450 € Prosjek · Medijana 1.500 €

Cijena / m²: 9 €/m² Prosjek: 12 €/m² · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 12 €/m² · -25% (ispod medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 20 €/m²

Prosječna cijena

1.003 € /mj.

Medijana: 950 €/mj.

Prosječna površina

84,4 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cijena

450 – 1.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Marinići, Viškovo za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marinići, Marčelji.

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Marinići 10 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Marinići ima prosječno 10 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 933 €/mj. i površinom oko 96,8 m².

Marčelji 13 €/m² +30% · 5 ogl.

Marčelji ima prosječno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.060 €/mj. i površinom oko 80,6 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Viškovo medijana cijene je 950 €/mj. (prosjek 1.003 €/mj.), a medijana po m² 12 €/m² (prosjek 12 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Rijeka (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +33%	16 €	13
Rijeka	750 € /mj.	15 € +25%	15 €	362
Pula	1.200 € /mj.	14 € +17%	16 €	15
Zagreb	910 € /mj.	13 € +8%	12 €	171
Viškovo trenutni	950 € /mj.	12 €	12 €	16

Za četverosoban stan u Marinići, Viškovo trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.003 €/mjesečno, prosječna površina 84,4 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 450 – 1.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Marinići, Viškovo (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Marinići, Viškovo je 13% oglasa za četverosoban stan (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 75 €/mj.).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

75 €

U Marinići, Viškovo najviše oglasa (44%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (6%), 700 – 1.000 €/mj. (44%), 1.000 – 1.500 €/mj. (44%).

300 – 500 €/mj. 1 ogl. · 6%

500 – 700 €/mj. 1 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mj. 7 ogl. · 44%

1.000 – 1.500 €/mj. 7 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Marinići, Viškovo je 70 – 100 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (69%), 100 – 150 m² (13%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 11 ogl. · 69%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

U Marinići, Viškovo najviše je četverosoban stan (57% ponude, prosječno 11 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Trosoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 43%

Četverosoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 57%

Među oglasima za četverosoban stan u Marinići, Viškovo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (6%).

Terasa 8 od 16 ogl. · 50%

Parkirno mjesto 7 od 16 ogl. · 44%

Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Marinići, Viškovo

Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.003 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 450 do 1.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (25%). Prosjek za četverosoban stan u Marinići, Viškovo je oko 12 €/m², medijana 12 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 20 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Marinići, Viškovo iznosi 1.003 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 450 do 1.500 €/mjesečno, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Marinići, Viškovo iznosi oko 12 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 20 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Marinići, Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,4 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 44,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Marinići, Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.003 €/mjesečno (medijana 950 €/mjesečno), prosječna površina 84,4 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.