Tržišni pregled — Novalja

Prosječna cijena

302.882 €

Medijana: 282.546 €

Prosječna površina

82,4 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.668 €/m²

Medijana: 3.580 €/m²

Raspon cijena

190.000 – 735.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.903 €/m² Najskuplje: 3.903 €/m²

Lun 3.903 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lun ima prosječno 3.903 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 342.125 € i površinom oko 89,3 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan / garaža u Novalja imaju medijanu cijene od 282.546 € (prosjek 302.882 €) i medijanu od 3.580 €/m² (prosjek 3.668 €/m²) — skuplje od Split (6.069 €/m²) i Zadar (3.912 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.200 €/m²) i Rijeka (2.962 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	511.000 €	6.069 € +70%	6.760 €	82
Zadar	392.500 €	3.912 € +9%	4.139 €	109
Novalja trenutni	282.546 €	3.580 €	3.668 €	35
Zagreb	280.724 €	3.200 € -11%	3.041 €	89
Rijeka	268.000 €	2.962 € -17%	3.373 €	1.520
Osijek	225.900 €	2.942 € -18%	2.999 €	24

Za trosoban stan, stan / garaža (Novalja) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 302.882 €, prosječna površina 82,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.668 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 735.000 €.

Statistika izračunata na temelju 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Novalja je 14% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (5 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 21.700 €).

Sniženih oglasa

14%

5/35

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

21.700 €

Raspodjela po cijenama

U Novalja najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (69%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (3%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 69%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novalja je 70 – 100 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (69%), 100 – 150 m² (11%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 6 ogl. · 17%

70 – 100 m² 24 ogl. · 69%

100 – 150 m² 4 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Novalja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Terasa (57%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 22 od 35 ogl. · 63%

Terasa 20 od 35 ogl. · 57%

Garaža 1 od 35 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novalja

Koliko košta trosoban stan, stan / garaža u Novalja?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Novalja iznosi 302.882 €, a medijana 282.546 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 735.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Novalja?

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Novalja iznosi oko 3.668 €/m², medijana je 3.580 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.533 do 5.068 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan, stan / garaža trenutno ima u Novalja?

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Novalja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina trosoban stan, stan / garaža u Novalja?

Prosječna površina iznosi 82,4 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 50,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li trosoban stan, stan / garaža u Novalja pogodna za prodaju?

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Novalja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 302.882 € (medijana 282.546 €), prosječna površina 82,4 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan, stan / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Lun (4 oglasa, prosječno 3.903 €/m²). Također su zastupljeni: Lun (3.903 €/m²).

Kako su trosoban stan, stan / garaža u Novalja raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (69%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (3%).

Koje su najčešće karakteristike trosoban stan, stan / garaža u Novalja?

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Novalja ima sniženu cijenu?

U uzorku od 35 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 21.700 €.

Kako se trosoban stan, stan / garaža u Novalja uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.069 €/m², prosjek 6.760 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 3.912 €/m², prosjek 4.139 €/m², 109 oglasa), Novalja (med. 3.580 €/m², prosjek 3.668 €/m², 35 oglasa), Zagreb (med. 3.200 €/m², prosjek 3.041 €/m², 89 oglasa), Rijeka (med. 2.962 €/m², prosjek 3.373 €/m², 1.520 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.999 €/m², 24 oglasa).