Apartman s bazenom - Novalja - pogled na more!
Novalja
395.000€
3 526 €/m2
Tip
Stan
Površina
112 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 395.000€
- Površina
- 112 m2 (3 526 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 600m
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 84297
Opis
PRODAJE se apartman u prizumlju zgrade sa šest apartmana. Apartmanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta (koja se nadovezuju na vrst s bazenom) , vrt i privatni bazen.
Sastoji se od velike dnevne sobe, s blagovaonicom i kuhinjom, iz koje se se izlazi na natkrivenu terasu, potom na bazen i pripadujući vrt. Osim toga postoje dvije spavaće sobe, prostrana kupanica s tuš kabinom i WC-om, kao i zasebni WC. U gradnji su korišeni vrhunski materijali kao što su Daikin klima uređaj, protuprovalna i protupožarna vrata itd. Apartman možete detaljno pregledati na linku za 3D virtualnu šetnju: https://my.matterport.com/show/?m=z981HoPa3k2
Za više informacija slobodno se obratite na + 3859144446... Prikaži broj WA/Viber available!
Za više informacija:
Gordan Mikac
Tel: + 385 91 444... Prikaži broj
Email: gordan@estera-nekretnine.com
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 1814
Tržišna analiza - Novalja
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 292.500 € · +35% (iznad medijane)
Medijana: 3.631 €/m² · -3% (u medijani)
Prosječna cijena
344.642 €
Medijana: 292.500 €
Prosječna površina
99,4 m²
Medijana: 88,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.546 €/m²
Medijana: 3.631 €/m²
Raspon cijena
175.000 – 950.000 €
Kratki vodič po kvartu
Lun ima prosječno 3.734 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 351.340 € i površinom oko 96,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Novalja medijana cijene je 292.500 € (prosjek 344.642 €), a medijana po m² 3.631 €/m² (prosjek 3.546 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zagreb (4.507 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).
Za trosoban stan u Novalja trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 344.642 €, prosječna površina 99,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.546 €/m². Raspon cijena kreće se od 175.000 – 950.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Novalja (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Novalja je 38% oglasa za trosoban stan (10 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 76.630 €).
Sniženih oglasa
38%
10/26
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
76.630 €
U Novalja najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Novalja je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (8%).
U Novalja najviše je trosoban stan (70% ponude, prosječno 3.629 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.795 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.629 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.823 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Novalja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (31%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Novalja
Ovaj oglas košta 395.000 €, što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 344.642 €, a medijana 292.500 €. Tržišni raspon kreće se od 175.000 do 950.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.527 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Novalja je oko 3.546 €/m², medijana 3.631 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.092 – 4.375 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Novalja iznosi 344.642 €, a medijana 292.500 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 950.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Novalja iznosi oko 3.546 €/m², medijana je 3.631 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.092 do 4.375 €/m².
Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za trosoban stan u Novalja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 99,4 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 40,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Novalja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 344.642 € (medijana 292.500 €), prosječna površina 99,4 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska