OTOK PAG, NOVALJA, APARTMAN S POGLEDOM I GARAŽOM
Novalja
190.000€
2 533 €/m2
Tip
Stan
Površina
75 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 190.000€
- Površina
- 75 m2 (2 533 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Udaljenost od mora
- 650m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 50755
Opis
PAG/NOVALJA, u ponudu smo dobili odličan apartman/stan, ukupne površine 92,48m2 s pogledom na more.
Apartman je trenutno pregrađen u dva manja te se vrlo lako može vratiti u originalno stanje. Pripada mu i podrumsko spremište od 4,83 m2 kao i garaža od 12,44 m2.
Nalazi se u zgradi novije gradnje (2010), na mirnoj lokaciji, udaljen samo 650 m od mora.
Nekretnina odlična za život ili kao investicija.
Novalja - smještena na sjeverozapadnom dijelu otoka Paga, glavna luka i turističko središte otoka.
Iako je zbog prekrasnih plaža uspjela kao odredište obiteljskog turizma, Novalja je danas poznata kao odredište mladih željnih neobuzdane ljetne zabave.
Plaža Zrće, koja je epicentar ovog novog trenda, naziva se i "hrvatskom Ibizom" i tu zabavi nikad kraja.
Za sve ostale informacije obratite nam se s povjerenjem.
Sanjin Latinčić
agent s licencom
+ 385 91 28 99... Prikaži broj
sanjin@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 2398
Sanjin Latinčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 289 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: sanjin@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Novalja
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 292.500 € · -35% (ispod medijane)
Medijana: 3.631 €/m² · -30% (ispod medijane)
Prosječna cijena
344.642 €
Medijana: 292.500 €
Prosječna površina
99,4 m²
Medijana: 88,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.546 €/m²
Medijana: 3.631 €/m²
Raspon cijena
175.000 – 950.000 €
Kratki vodič po kvartu
Lun ima prosječno 3.734 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 351.340 € i površinom oko 96,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Novalja medijana cijene je 292.500 € (prosjek 344.642 €), a medijana po m² 3.631 €/m² (prosjek 3.546 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).
Za trosoban stan u Novalja trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 344.642 €, prosječna površina 99,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.546 €/m². Raspon cijena kreće se od 175.000 – 950.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Novalja (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Novalja je 38% oglasa za trosoban stan (10 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 76.630 €).
Sniženih oglasa
38%
10/26
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
76.630 €
U Novalja najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Novalja je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (8%).
U Novalja najviše je trosoban stan (70% ponude, prosječno 3.629 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.795 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.629 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.823 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Novalja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (31%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Novalja
Ovaj oglas košta 190.000 €, što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 344.642 €, a medijana 292.500 €. Tržišni raspon kreće se od 175.000 do 950.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.533 €/m², što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (30%). Prosjek za trosoban stan u Novalja je oko 3.546 €/m², medijana 3.631 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.092 – 4.375 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Novalja iznosi 344.642 €, a medijana 292.500 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 950.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Novalja iznosi oko 3.546 €/m², medijana je 3.631 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.092 do 4.375 €/m².
Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za trosoban stan u Novalja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 99,4 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 40,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Novalja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 344.642 € (medijana 292.500 €), prosječna površina 99,4 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
