Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 604.948 €
  • Medijana cijene 466.500 €
  • Prosječna površina 133,1 m²
  • Medijana površine 106,0 m²
  • Cijena / m² 4.839 €
  • Medijana €/m² 5.008 €
  • Aktivnih oglasa 290
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 290 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

290 oglasa · prosj. 604.948 € · med. 466.500 € · 4.839 €/m² (med. 5.008 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

604.948 €

Medijana: 466.500 €

Prosječna površina

133,1 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.839 €/m²

Medijana: 5.008 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 2.490.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan / kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Srima, Opatija - Centar, Peroj i dr..

Najjeftinije: 3.860 €/m² Najskuplje: 8.127 €/m²
Srima 5.243 €/m² +36% · 11 ogl.

Srima ima prosječno 5.243 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Malinska). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 456.061 € i površinom oko 87,3 m².

Opatija - Centar 8.127 €/m² +111% · 10 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.127 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Malinska). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 940.000 € i površinom oko 115,4 m².

Peroj 4.085 €/m² +6% · 3 ogl.

Peroj ima prosječno 4.085 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Malinska). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 1.012.510 € i površinom oko 260,0 m².

Barbat Na Rabu 3.864 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 3.864 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 501.000 € i površinom oko 130,0 m².

Dramalj 4.212 €/m² +9% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.212 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Malinska). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 625.000 € i površinom oko 131,5 m².

Malinska 3.860 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Malinska ima prosječno 3.860 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 550.000 € i površinom oko 142,5 m².

Za stan / kuća u Hrvatskoj trenutno imamo 290 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 604.948 €, prosječna površina 133,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.839 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 2.490.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 290 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za stan / kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 1.270.527 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

1.270.527 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (44%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 44 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 21 ogl. · 21%
70 – 100 m² 18 ogl. · 18%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 4.328 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.422 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 6.769 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.328 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.061 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.269 €/m²).

Jednosoban stan 5.422 €/m² · 6 ogl. · 7%
Jednoiposoban stan 5.335 €/m² · 6 ogl. · 7%
Dvosoban stan 6.769 €/m² · 11 ogl. · 12%
Trosoban stan 4.328 €/m² · 35 ogl. · 38%
Četverosoban stan 5.061 €/m² · 23 ogl. · 25%
Petosoban stan 4.269 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za stan / kuća u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (21%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%
Parkirno mjesto 64 od 100 ogl. · 64%
Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Hrvatskoj iznosi 604.948 €, a medijana 466.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 2.490.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Hrvatskoj iznosi oko 4.839 €/m², medijana je 5.008 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.586 do 9.436 €/m².

Trenutno imamo 290 aktivnih oglasa za stan / kuća u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 133,1 m² (medijana 106,0 m²), s rasponom od 46,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 290 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 604.948 € (medijana 466.500 €), prosječna površina 133,1 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (11 oglasa, prosječno 5.243 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (5.243 €/m²), Opatija - Centar (8.127 €/m²), Peroj (4.085 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (44%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 4.328 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.422 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 6.769 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.328 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.061 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 1.270.527 €.

Srima ima prosječno 5.243 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Malinska). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 456.061 € i površinom oko 87,3 m². Opatija - Centar ima prosječno 8.127 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Malinska). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 940.000 € i površinom oko 115,4 m². Peroj ima prosječno 4.085 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Malinska). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 1.012.510 € i površinom oko 260,0 m².