Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.197 €
  • Medijana cijene 1.100 €
  • Prosječna površina 88,2 m²
  • Medijana površine 84,5 m²
  • Cijena / m² 14 €
  • Medijana €/m² 13 €
  • Aktivnih oglasa 726
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 726 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

726 oglasa · prosj. 1.197 €/mj. · med. 1.100 €/mj. · 14 €/m² (med. 13 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.197 € /mj.

Medijana: 1.100 €/mj.

Prosječna površina

88,2 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

230 – 3.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Centar, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 22 €/m²
Donji Grad 14 €/m² +8% · 10 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.059 €/mj. i površinom oko 79,7 m².

Centar 14 €/m² +8% · 8 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.594 €/mj. i površinom oko 119,3 m².

Opatija - Centar 22 €/m² +69% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.607 €/mj. i površinom oko 86,0 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +8% · 7 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 956 €/mj. i površinom oko 70,4 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.150 €/mj. i površinom oko 88,0 m².

Costabella 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 726 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.197 €/mjesečno, prosječna površina 88,2 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 230 – 3.500 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 726 rezultata pretrage. Kategorija: stan, najam.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 21% (oko 276 €/mj.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

21%

Prosj. iznos

276 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (9%), 700 – 1.000 €/mj. (35%), 1.000 – 1.500 €/mj. (38%), iznad 1.500 €/mj. (15%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%
300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 2%
500 – 700 €/mj. 9 ogl. · 9%
700 – 1.000 €/mj. 35 ogl. · 35%
1.000 – 1.500 €/mj. 38 ogl. · 38%
iznad 1.500 €/mj. 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 21 ogl. · 21%
70 – 100 m² 37 ogl. · 37%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Dvosoban stan 16 €/m² · 25 ogl. · 26%
Trosoban stan 14 €/m² · 47 ogl. · 49%
Četverosoban stan 13 €/m² · 17 ogl. · 18%
Petosoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (31%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 47 od 100 ogl. · 47%
Terasa 31 od 100 ogl. · 31%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 1.197 €/mjesečno, a medijana 1.100 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 230 do 3.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 29 €/m².

Trenutno imamo 726 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,2 m² (medijana 84,5 m²), s rasponom od 24,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 726 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.197 €/mjesečno (medijana 1.100 €/mjesečno), prosječna površina 88,2 m² (medijana 84,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (10 oglasa, prosječno 14 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (14 €/m²), Centar (14 €/m²), Opatija - Centar (22 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (9%), 700 – 1.000 €/mj. (35%), 1.000 – 1.500 €/mj. (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 14 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 276 €/mjesečno.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.059 €/mj. i površinom oko 79,7 m². Centar ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.594 €/mj. i površinom oko 119,3 m². Opatija - Centar ima prosječno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.607 €/mj. i površinom oko 86,0 m².