Moderan stan za najam na najtraženijoj lokaciji u Rovinju
Rovinj
2.200€ /mjesečno
32 €/m2
Tip
Stan
Površina
67 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 2.200€ /mjesečno
- Površina
- 67 m2 (32 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 14.10.2026
- ID
- 107062
Opis
Istra, Rovinj, luksuzan stan za najam na najpoželjnijoj lokaciji u Rovinju
Smješten u jednoj od najpoželjnijih zona i svega nekoliko minuta lagane šetnje od centra grada i uređenih plaža, ovaj elegantan dvosoban stan predstavlja idealan spoj vrhunske lokacije i suvremenog komfora. Ukupna korisna površina stana iznosi 67 m2. Nalazi se na prvom katu moderne, manje stambene zgrade s ukupno tri stana, što dodatno naglašava privatnost i ekskluzivnost boravka.
Središnji dio čini otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice površine 30,0 m², koji zahvaljujući velikim otvorima obiluje prirodnim svjetlom i pruža ugodan ambijent za svakodnevni život i druženje. Iz dnevnog prostora izlazi se na terasu od 3,6 m², savršenu za jutarnju kavu ili opuštanje u večernjim satima zbog svoje orijentacije. Raspored uključuje dvije komforne spavaće sobe površine 13,6 m² i 12,6 m², pri čemu jedna ima vlastitu kupaonicu od 2,9 m², dok je dodatna, prostranija kupaonica od 4,1 m² dostupna iz hodnika.
Posebna pažnja posvećena je kvaliteti opreme i završnih materijala. Stan je u potpunosti klimatiziran i opremljen uređajima renomiranih proizvođača poput Boscha i Samsunga, uključujući ploču za kuhanje, hladnjak, perilicu posuđa, perilicu rublja, mikrovalnu pećnicu te aparat za kavu. Kuhinju dodatno upotpunjuje Faber napa, dok kuhinjski inventar uključuje vrhunsko Villeroy & Boch posuđe, a cjelokupan interijer obogaćen je pažljivo od
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.400 € · +57% (iznad medijane)
Medijana: 21 €/m² · +57% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.450 € /mj.
Medijana: 1.400 €/mj.
Prosječna površina
61,3 m²
Medijana: 55,5 m²
Prosječna cijena / m²
24 €/m²
Medijana: 21 €/m²
Raspon cijena
800 – 2.200 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rovinj medijana cijene je 1.400 €/mj. (prosjek 1.450 €/mj.), a medijana po m² 21 €/m² (prosjek 24 €/m²) - jeftinije od Split (16 €/m²) i Pula (14 €/m²).
Za trosoban stan u Rovinj trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 4 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.450 €/mjesečno, prosječna površina 61,3 m², a prosječna cijena po m² oko 24 €/m². Raspon cijena kreće se od 800 – 2.200 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 4 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.
U Rovinj najviše oglasa (50%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 700 – 1.000 €/mj. (50%), iznad 1.500 €/mj. (50%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%).
Među oglasima za trosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 2.200 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (52%) i iznad medijane (57%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.450 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 800 do 2.200 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 33 €/m², što je iznad prosjeka (38%) i iznad medijane (57%). Prosjek za trosoban stan u Rovinju je oko 24 €/m², medijana 21 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 19 – 32 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rovinju iznosi 1.450 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 800 do 2.200 €/mjesečno, na temelju 4 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rovinju iznosi oko 24 €/m², medijana je 21 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 32 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 4 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 61,3 m² (medijana 55,5 m²), s rasponom od 40,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.450 €/mjesečno (medijana 1.400 €/mjesečno), prosječna površina 61,3 m² (medijana 55,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska