Reklama

Moderan stan za najam na najtraženijoj lokaciji u Rovinju

Rovinj

2.200€ /mjesečno

32 €/m2

Tip

Stan

Površina

67 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
2.200€ /mjesečno
Površina
67 m2 (32 €/m2)
Kat
1
Ažuriran
14.10.2026
ID
107062
Reklama

Opis

Istra, Rovinj, luksuzan stan za najam na najpoželjnijoj lokaciji u Rovinju


Smješten u jednoj od najpoželjnijih zona i svega nekoliko minuta lagane šetnje od centra grada i uređenih plaža, ovaj elegantan dvosoban stan predstavlja idealan spoj vrhunske lokacije i suvremenog komfora. Ukupna korisna površina stana iznosi 67 m2. Nalazi se na prvom katu moderne, manje stambene zgrade s ukupno tri stana, što dodatno naglašava privatnost i ekskluzivnost boravka.

Središnji dio čini otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice površine 30,0 m², koji zahvaljujući velikim otvorima obiluje prirodnim svjetlom i pruža ugodan ambijent za svakodnevni život i druženje. Iz dnevnog prostora izlazi se na terasu od 3,6 m², savršenu za jutarnju kavu ili opuštanje u večernjim satima zbog svoje orijentacije. Raspored uključuje dvije komforne spavaće sobe površine 13,6 m² i 12,6 m², pri čemu jedna ima vlastitu kupaonicu od 2,9 m², dok je dodatna, prostranija kupaonica od 4,1 m² dostupna iz hodnika.

Posebna pažnja posvećena je kvaliteti opreme i završnih materijala. Stan je u potpunosti klimatiziran i opremljen uređajima renomiranih proizvođača poput Boscha i Samsunga, uključujući ploču za kuhanje, hladnjak, perilicu posuđa, perilicu rublja, mikrovalnu pećnicu te aparat za kavu. Kuhinju dodatno upotpunjuje Faber napa, dok kuhinjski inventar uključuje vrhunsko Villeroy & Boch posuđe, a cjelokupan interijer obogaćen je pažljivo od

Reklama

Tržišna analiza - Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.200 € Prosjek: 1.450 € · +52% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.400 € · +57% (iznad medijane)
800 € Prosjek · Medijana 2.200 €
Cijena / m²: 33 €/m² Prosjek: 24 €/m² · +38% (iznad prosjeka)
Medijana: 21 €/m² · +57% (iznad medijane)
19 €/m² Prosjek · Medijana 32 €/m²

Prosječna cijena

1.450 € /mj.

Medijana: 1.400 €/mj.

Prosječna površina

61,3 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosječna cijena / m²

24 €/m²

Medijana: 21 €/m²

Raspon cijena

800 – 2.200 €

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rovinj medijana cijene je 1.400 €/mj. (prosjek 1.450 €/mj.), a medijana po m² 21 €/m² (prosjek 24 €/m²) - jeftinije od Split (16 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Rovinj trenutni 1.400 € /mj. 21 € 24 € 5
Split 1.200 € /mj. 16 € -24% 16 € 13
Pula 1.200 € /mj. 14 € -33% 16 € 15
Zagreb 895 € /mj. 13 € -38% 12 € 171
Rijeka 975 € /mj. 13 € -38% 14 € 363

Za trosoban stan u Rovinj trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 4 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.450 €/mjesečno, prosječna površina 61,3 m², a prosječna cijena po m² oko 24 €/m². Raspon cijena kreće se od 800 – 2.200 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 4 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Rovinj najviše oglasa (50%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 700 – 1.000 €/mj. (50%), iznad 1.500 €/mj. (50%).

iznad 1.500 €/mj. 2 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 50%
50 – 70 m² 1 ogl. · 25%
70 – 100 m² 1 ogl. · 25%

Među oglasima za trosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (25%).

Parkirno mjesto 1 od 4 ogl. · 25%
Terasa 1 od 4 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 2.200 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (52%) i iznad medijane (57%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.450 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 800 do 2.200 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 33 €/m², što je iznad prosjeka (38%) i iznad medijane (57%). Prosjek za trosoban stan u Rovinju je oko 24 €/m², medijana 21 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 19 – 32 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rovinju iznosi 1.450 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 800 do 2.200 €/mjesečno, na temelju 4 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rovinju iznosi oko 24 €/m², medijana je 21 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 32 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 4 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,3 m² (medijana 55,5 m²), s rasponom od 40,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.450 €/mjesečno (medijana 1.400 €/mjesečno), prosječna površina 61,3 m² (medijana 55,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

Kontakt info

Diamond Real Estate
Kontakt osoba
Robert Pinzan
Telefon 1
+ 385 (0)52 210... Prikaži broj
Adresa
Partizanska 5A
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

2.200 €

Kontakt