Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 154.299 €
  • Medijana cijene 159.900 €
  • Prosječna površina 50,3 m²
  • Medijana površine 48,0 m²
  • Cijena / m² 3.495 €
  • Medijana €/m² 3.252 €
  • Aktivnih oglasa 719
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 719 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

719 oglasa · prosj. 154.299 € · med. 159.900 € · 3.495 €/m² (med. 3.252 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Banderovo, Rijeka 76m² - 125.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

125.000 € 1.645 €/m²

Banderovo, 76m2

Banderovo, Rijeka

  • 2 soba
  • 76 m²
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

154.299 €

Medijana: 159.900 €

Prosječna površina

50,3 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.495 €/m²

Medijana: 3.252 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 180.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šikići, Centar, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.043 €/m² Najskuplje: 4.122 €/m²
Šikići 3.233 €/m² +6% · 9 ogl.

Šikići ima prosječno 3.233 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 164.489 € i površinom oko 51,0 m².

Centar 3.801 €/m² +25% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 3.801 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 139.833 € i površinom oko 44,3 m².

Belveder 3.225 €/m² +6% · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 3.225 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 157.667 € i površinom oko 49,3 m².

Štinjan 4.122 €/m² +35% · 2 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.122 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 176.400 € i površinom oko 43,0 m².

Škurinje 3.256 €/m² +7% · 2 ogl.

Škurinje ima prosječno 3.256 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 172.000 € i površinom oko 53,0 m².

Turnić 3.043 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Turnić ima prosječno 3.043 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 165.250 € i površinom oko 54,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 719 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 154.299 €, prosječna površina 50,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.495 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 180.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 719 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 14.523 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

14.523 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (64%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%
150.000 – 200.000 € 64 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%
30 – 50 m² 36 ogl. · 36%
50 – 70 m² 34 ogl. · 34%
70 – 100 m² 10 ogl. · 10%
100 – 150 m² 1 ogl. · 1%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Hrvatskoj najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosječno 3.359 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.908 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 3.174 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.359 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosjek 2.626 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.431 €/m²).

Jednosoban stan 4.908 €/m² · 25 ogl. · 26%
Jednoiposoban stan 3.174 €/m² · 13 ogl. · 14%
Dvosoban stan 3.359 €/m² · 36 ogl. · 38%
Dvoiposoban stan 2.626 €/m² · 11 ogl. · 11%
Trosoban stan 2.431 €/m² · 11 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (16%).

Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%
Terasa 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 154.299 €, a medijana 159.900 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 180.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.495 €/m², medijana je 3.252 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.066 do 7.631 €/m².

Trenutno imamo 719 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 50,3 m² (medijana 48,0 m²), s rasponom od 19,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 719 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 154.299 € (medijana 159.900 €), prosječna površina 50,3 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (9 oglasa, prosječno 3.233 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.233 €/m²), Centar (3.801 €/m²), Belveder (3.225 €/m²).

Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (64%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosječno 3.359 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.908 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 3.174 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.359 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosjek 2.626 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.431 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 14.523 €.

Šikići ima prosječno 3.233 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 164.489 € i površinom oko 51,0 m². Centar ima prosječno 3.801 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 139.833 € i površinom oko 44,3 m². Belveder ima prosječno 3.225 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 157.667 € i površinom oko 49,3 m².