Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 221.790 €
  • Medijana cijene 187.500 €
  • Prosječna površina 53,0 m²
  • Medijana površine 51,0 m²
  • Cijena / m² 4.305 €
  • Medijana €/m² 3.982 €
  • Aktivnih oglasa 1.628
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1628 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.628 oglasa · prosj. 221.790 € · med. 187.500 € · 4.305 €/m² (med. 3.982 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

221.790 €

Medijana: 187.500 €

Prosječna površina

53,0 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.305 €/m²

Medijana: 3.982 €/m²

Raspon cijena

37.900 – 615.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornji Grad / Centar, Malinska, Njivice i dr..

Najjeftinije: 3.368 €/m² Najskuplje: 6.931 €/m²
Gornji Grad / Centar 3.368 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad / Centar ima prosječno 3.368 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 182.108 € i površinom oko 54,2 m².

Malinska 4.789 €/m² +42% · 5 ogl.

Malinska ima prosječno 4.789 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad / Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 184.600 € i površinom oko 37,8 m².

Njivice 6.931 €/m² +106% · 3 ogl.

Njivice ima prosječno 6.931 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad / Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 282.667 € i površinom oko 43,7 m².

Selce 4.818 €/m² +43% · 2 ogl.

Selce ima prosječno 4.818 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad / Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 229.000 € i površinom oko 46,5 m².

Marčelji 3.963 €/m² +18% · 2 ogl.

Marčelji ima prosječno 3.963 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad / Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 181.750 € i površinom oko 45,5 m².

Veli Vrh 3.598 €/m² +7% · 2 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.598 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad / Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 167.980 € i površinom oko 47,0 m².

Za dvosoban stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.628 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 221.790 €, prosječna površina 53,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.305 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.900 – 615.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.628 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za dvosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 18.147 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

18.147 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 42 ogl. · 42%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%
30 – 50 m² 41 ogl. · 41%
50 – 70 m² 38 ogl. · 38%
70 – 100 m² 9 ogl. · 9%
100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (41%), Garaža (6%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 45 od 100 ogl. · 45%
Terasa 41 od 100 ogl. · 41%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Hrvatskoj iznosi 221.790 €, a medijana 187.500 €. Raspon cijena kreće se od 37.900 do 615.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Hrvatskoj iznosi oko 4.305 €/m², medijana je 3.982 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.114 do 8.636 €/m².

Trenutno imamo 1.628 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 53,0 m² (medijana 51,0 m²), s rasponom od 22,0 do 137,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.628 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 221.790 € (medijana 187.500 €), prosječna površina 53,0 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornji Grad / Centar (6 oglasa, prosječno 3.368 €/m²). Također su zastupljeni: Gornji Grad / Centar (3.368 €/m²), Malinska (4.789 €/m²), Njivice (6.931 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 18.147 €.

Gornji Grad / Centar ima prosječno 3.368 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 182.108 € i površinom oko 54,2 m². Malinska ima prosječno 4.789 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad / Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 184.600 € i površinom oko 37,8 m². Njivice ima prosječno 6.931 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad / Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 282.667 € i površinom oko 43,7 m².