Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 410.421 €
  • Medijana cijene 340.000 €
  • Prosječna površina 97,8 m²
  • Medijana površine 87,0 m²
  • Cijena / m² 4.131 €
  • Medijana €/m² 3.557 €
  • Aktivnih oglasa 2.524
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2524 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.524 oglasa · prosj. 410.421 € · med. 340.000 € · 4.131 €/m² (med. 3.557 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

410.421 €

Medijana: 340.000 €

Prosječna površina

97,8 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.131 €/m²

Medijana: 3.557 €/m²

Raspon cijena

37.900 – 2.185.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Centar, Premantura i dr..

Najjeftinije: 3.160 €/m² Najskuplje: 7.122 €/m²
Opatija - Centar 7.122 €/m² +125% · 12 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.122 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 964.667 € i površinom oko 137,8 m².

Centar 3.160 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosječno 3.160 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 245.400 € i površinom oko 78,2 m².

Premantura 4.445 €/m² +41% · 3 ogl.

Premantura ima prosječno 4.445 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 461.333 € i površinom oko 103,3 m².

Petrčane 4.328 €/m² +37% · 3 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.328 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 616.667 € i površinom oko 189,3 m².

Štinjan 4.225 €/m² +34% · 3 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².

Pisak 4.972 €/m² +57% · 2 ogl.

Pisak ima prosječno 4.972 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 670.000 € i površinom oko 135,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.524 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 410.421 €, prosječna površina 97,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.131 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.900 – 2.185.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.524 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 30.167 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

30.167 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 36 ogl. · 36%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.068 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.405 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.602 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.068 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 3.342 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.305 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.336 €/m²).

Jednosoban stan 7.405 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.602 €/m² · 16 ogl. · 16%
Trosoban stan 4.068 €/m² · 45 ogl. · 46%
Troiposoban stan 3.342 €/m² · 6 ogl. · 6%
Četverosoban stan 4.305 €/m² · 24 ogl. · 25%
Petosoban stan 6.336 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (19%), Lift (8%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 54 od 100 ogl. · 54%
Garaža 19 od 100 ogl. · 19%
Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 410.421 €, a medijana 340.000 €. Raspon cijena kreće se od 37.900 do 2.185.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.131 €/m², medijana je 3.557 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.114 do 11.811 €/m².

Trenutno imamo 2.524 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 97,8 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 27,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.524 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 410.421 € (medijana 340.000 €), prosječna površina 97,8 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (12 oglasa, prosječno 7.122 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.122 €/m²), Centar (3.160 €/m²), Premantura (4.445 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (41%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 4.068 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.405 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.602 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.068 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 3.342 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.305 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 30.167 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.122 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 964.667 € i površinom oko 137,8 m². Centar ima prosječno 3.160 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 245.400 € i površinom oko 78,2 m². Premantura ima prosječno 4.445 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 461.333 € i površinom oko 103,3 m².