Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 298.474 €
  • Medijana cijene 285.000 €
  • Prosječna površina 80,2 m²
  • Medijana površine 81,5 m²
  • Cijena / m² 3.767 €
  • Medijana €/m² 3.488 €
  • Aktivnih oglasa 7.694
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 7694 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

7.694 oglasa · prosj. 298.474 € · med. 285.000 € · 3.767 €/m² (med. 3.488 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

298.474 €

Medijana: 285.000 €

Prosječna površina

80,2 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.767 €/m²

Medijana: 3.488 €/m²

Raspon cijena

44.000 – 945.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sabunike, Centar, Diklo i dr..

Najjeftinije: 3.353 €/m² Najskuplje: 4.936 €/m²
Sabunike 3.367 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Sabunike ima prosječno 3.367 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 322.315 € i površinom oko 95,8 m².

Centar 4.098 €/m² +22% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 4.098 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poluotok). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 246.250 € i površinom oko 64,0 m².

Diklo 4.936 €/m² +47% · 3 ogl.

Diklo ima prosječno 4.936 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poluotok). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 447.643 € i površinom oko 88,0 m².

Relja 4.116 €/m² +23% · 2 ogl.

Relja ima prosječno 4.116 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poluotok). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 362.000 € i površinom oko 88,0 m².

Veruda 3.629 €/m² +8% · 2 ogl.

Veruda ima prosječno 3.629 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poluotok). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 317.500 € i površinom oko 87,5 m².

Poluotok 3.353 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Poluotok ima prosječno 3.353 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 347.500 € i površinom oko 103,0 m².

Za stan / garaža u Hrvatskoj trenutno imamo 7.694 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 298.474 €, prosječna površina 80,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.767 €/m². Raspon cijena kreće se od 44.000 – 945.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 7.694 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Hrvatskoj je 2% oglasa za stan / garaža (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 37.500 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

37.500 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 21 ogl. · 21%
70 – 100 m² 37 ogl. · 37%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.969 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.850 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.582 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.407 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.969 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.143 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.600 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.052 €/m²).

Jednosoban stan 3.850 €/m² · 7 ogl. · 8%
Jednoiposoban stan 3.582 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.407 €/m² · 15 ogl. · 16%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.969 €/m² · 37 ogl. · 40%
Troiposoban stan 4.143 €/m² · 6 ogl. · 6%
Četverosoban stan 3.600 €/m² · 11 ogl. · 12%
Petosoban stan 3.052 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za stan / garaža u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parkirno mjesto (34%), Lift (11%), Garaža (8%).

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%
Parkirno mjesto 34 od 100 ogl. · 34%
Lift 11 od 100 ogl. · 11%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Hrvatskoj iznosi 298.474 €, a medijana 285.000 €. Raspon cijena kreće se od 44.000 do 945.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Hrvatskoj iznosi oko 3.767 €/m², medijana je 3.488 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 8.590 €/m².

Trenutno imamo 7.694 aktivnih oglasa za stan / garaža u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,2 m² (medijana 81,5 m²), s rasponom od 17,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 7.694 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 298.474 € (medijana 285.000 €), prosječna površina 80,2 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sabunike (9 oglasa, prosječno 3.367 €/m²). Također su zastupljeni: Sabunike (3.367 €/m²), Centar (4.098 €/m²), Diklo (4.936 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 3.969 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.850 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.582 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.407 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.969 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (34% oglasa s tom karakteristikom), Lift (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 37.500 €.

Sabunike ima prosječno 3.367 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 322.315 € i površinom oko 95,8 m². Centar ima prosječno 4.098 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poluotok). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 246.250 € i površinom oko 64,0 m². Diklo ima prosječno 4.936 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poluotok). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 447.643 € i površinom oko 88,0 m².