Pronađeno 461 oglasa
461 oglasa · prosj. 742.210 € · med. 630.000 € · 6.427 €/m² (med. 6.363 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, moderan studio apartman u prekrasnoj vili sa zajedničkim bazenom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je moderan manji stan/apartman smješten u prekrasnoj vili u Opatiji! Stan površine 22.49 m2 nudi funkcionalan... više
202.500€
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje U ponudi imamo novoadaptirani apartman 31m2... više
203.000€
OPATIJA, GARSONIJERA S PARKINGOM I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je adaptirana i namještena garsonijera s vlastitim parkingom i terasom blizu centra Opatije. Garsonijera... više
203.000€
Opatija, Ika, 1s+db, 73.70m2
Ika, Opatija
Prodaje se prostran i svijetao stan površine 73,70 m², koji zauzima cijelu etažu obiteljske kuće i smješten je na drugom... više
206.000€
IČIĆI - Stan 1S+DB, balkon, pogled na more
Ičići, Opatija
Izdvajamo iz ponude jednosoban stan u Ičićima površine 48.02 m², na visokom prizemlju trokatnice. Dnevni boravak je spojen... više
210.000€
OPATIJA - Stan 39m2 na atraktivnoj lokaciji
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Stan 39m2 na atraktivnoj lokaciji Posredujemo u prodaji stana u Opatiji, u prizemlju kuće sa ukupno pet stanova.... više
220.000€
Opatija, Volosko 1s+db, 57.94m2, pogled na more
Volosko, Opatija
Prodaje se stan u Voloskom s prekrasnim pogledom na more, smješten u manjoj ograđenoj stambenoj zgradi. Riječ je o visokom... više
224.000€
Volosko, 57.94m2, 1s+db s pogledom na more
Volosko, Opatija
Na prodaju je stan površine 57.94m² smješten u mirnom i uvijek traženom Voloskom. Rasporedom 1-sobni stan s dnevnim boravkom... više
224.000€
OPATIJA, STAN ZA INVESTICIJU 100 METARA OD MORA
Lipovica, Opatija
OPATIJA, u ponudi se kategoriziran, adaptiran, opremljen i namješten jednosoban stan na pješačkoj udaljenosti od prve plaže,... više
229.000€
2S+DB S POGLEDOM NA MORE, POBRI
Pobri, Opatija
PROSTRANI STAN S POGLEDOM NA MORE – POBRI Na prodaju je prostrani stan površine 80 m², smješten na izuzetno traženoj lokaciji... više
230.000€
POBRI, DVOSOBAN STAN S BALKONOM
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI, u ponudi je obiteljski stan na mirnoj lokaciji. Smješten u prizemlju zgrade novije gradnje, površine 78... više
230.000€
OPATIJA - stan blizu centra Opatije s prekrasnim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Stan blizu centra Opatije s prekrasnim pogledom Nedaleko od samog centra Opatije, prodaje se novouređeni stan... više
233.000€
Prodaje se novouređeni stan u Opatiji, 54m², 2S+DB
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se novouređeni stan u Opatiji, 54m², 2S+DB, balkon s pogledom na Kvarner Na prodaju je kompletno novouređen stan... više
233.000€
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA Na prodaju je elegantan, u potpunosti adaptiran i namješten stan smješten... više
235.000€
Opatija - centar, 46.25m2, 1s+db, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan u samom centru Opatije, na prestižnoj lokaciji - svega 100 metara od mora! Stan površine 46.25m2 koji... više
235.000€
Opatija, Pobri, 77.61m2, 2s+db, lođa
Pobri, Opatija
U ponudi je stan od 77.61m2 u zgradi novije gradnje. Sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, hodnika,... više
238.000€
Opatija, 43m2, 1s+db, vrt i konoba, 50m do mora
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se šarmantan stan u vili u centru Opatije, svega 50 metara od mora. Smješten u mirnoj ulici i površine 43m², idealan... više
244.000€
Pobri, 77.13m2, 2s+db s balkonom i pogledom na more
Pobri, Opatija
U mirnom i zelenilom okruženom naselju Pobri, nedaleko od Opatije, prodaje se prostran i svijetao stan površine 77.13m²,... više
249.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
742.210 €
Medijana: 630.000 €
Prosječna površina
116,1 m²
Medijana: 100,5 m²
Prosječna cijena / m²
6.427 €/m²
Medijana: 6.363 €/m²
Raspon cijena
203.000 – 2.680.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 7.280 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 58 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 895.224 € i površinom oko 124,2 m².
Ičići ima prosječno 6.092 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 634.625 € i površinom oko 106,6 m².
Pobri ima prosječno 5.138 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 554.286 € i površinom oko 109,0 m².
Ika ima prosječno 3.503 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 432.500 € i površinom oko 123,3 m².
Volosko ima prosječno 4.595 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 396.200 € i površinom oko 88,6 m².
Oprić ima prosječno 3.585 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 408.333 € i površinom oko 117,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 630.000 € (prosjek 742.210 €) i medijanu od 6.363 €/m² (prosjek 6.427 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.102 €/m²) i Rijeka (3.346 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 461 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 742.210 €, prosječna površina 116,1 m², a prosječna cijena po m² oko 6.427 €/m². Raspon cijena kreće se od 203.000 – 2.680.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 461 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 57.385 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
57.385 €
U Opatija najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (57%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (19%).
U Opatija najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 6.758 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 7.718 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 6.764 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 6.758 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 5.952 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.253 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (42%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 742.210 €, a medijana 630.000 €. Raspon cijena kreće se od 203.000 do 2.680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.427 €/m², medijana je 6.363 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.475 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 461 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 116,1 m² (medijana 100,5 m²), s rasponom od 29,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 461 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 742.210 € (medijana 630.000 €), prosječna površina 116,1 m² (medijana 100,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (58 oglasa, prosječno 7.280 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.280 €/m²), Ičići (6.092 €/m²), Pobri (5.138 €/m²).
Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (57%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 6.758 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 7.718 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 6.764 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 6.758 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 57.385 €.
Opatija - Centar ima prosječno 7.280 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 58 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 895.224 € i površinom oko 124,2 m². Ičići ima prosječno 6.092 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 634.625 € i površinom oko 106,6 m². Pobri ima prosječno 5.138 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 554.286 € i površinom oko 109,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 6.363 €/m², prosjek 6.427 €/m², 461 oglasa), Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.008 €/m², 78 oglasa), Zadar (med. 4.102 €/m², prosjek 4.322 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.485 €/m², 930 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.191 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.939 €/m², 23 oglasa).