Pronađeno 486 oglasa
486 oglasa · prosj. 681.617 € · med. 593.500 € · 5.416 €/m² (med. 5.447 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, moderan studio apartman u prekrasnoj vili sa zajedničkim bazenom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je moderan manji stan/apartman smješten u prekrasnoj vili u Opatiji! Stan površine 22.49 m2 nudi funkcionalan... više
202.500€
OPATIJA, GARSONIJERA S PARKINGOM I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je adaptirana i namještena garsonijera s vlastitim parkingom i terasom blizu centra Opatije. Garsonijera... više
203.000€
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje U ponudi imamo novoadaptirani apartman 31m2... više
203.000€
Opatija, Ika, 1s+db, 73.70m2
Ika, Opatija
Prodaje se prostran i svijetao stan površine 73,70 m², koji zauzima cijelu etažu obiteljske kuće i smješten je na drugom... više
206.000€
IČIĆI - Stan 1S+DB, balkon, pogled na more
Ičići, Opatija
Izdvajamo iz ponude jednosoban stan u Ičićima površine 48.02 m², na visokom prizemlju trokatnice. Dnevni boravak je spojen... više
210.000€
OPATIJA - Stan 39m2 na atraktivnoj lokaciji
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Stan 39m2 na atraktivnoj lokaciji Posredujemo u prodaji stana u Opatiji, u prizemlju kuće sa ukupno pet stanova.... više
220.000€
Opatija, moderno uređen stan blizu mora
Opatija - Centar, Opatija
Opatija – moderno uređen stan blizu mora, 39 m² Na prodaju je potpuno opremljen i moderno renoviran stan u prizemlju kuće... više
220.000€
Volosko, 57.94m2, 1s+db s pogledom na more
Volosko, Opatija
Na prodaju je stan površine 57.94m² smješten u mirnom i uvijek traženom Voloskom. Rasporedom 1-sobni stan s dnevnim boravkom... više
224.000€
Opatija, Volosko 1s+db, 57.94m2, pogled na more
Volosko, Opatija
Prodaje se stan u Voloskom s prekrasnim pogledom na more, smješten u manjoj ograđenoj stambenoj zgradi. Riječ je o visokom... više
224.000€
OPATIJA, STAN ZA INVESTICIJU 100 METARA OD MORA
Lipovica, Opatija
OPATIJA, u ponudi se kategoriziran, adaptiran, opremljen i namješten jednosoban stan na pješačkoj udaljenosti od prve plaže,... više
229.000€
POBRI, DVOSOBAN STAN S BALKONOM
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI, u ponudi je obiteljski stan na mirnoj lokaciji. Smješten u prizemlju zgrade novije gradnje, površine 78... više
230.000€
2S+DB S POGLEDOM NA MORE, POBRI
Pobri, Opatija
PROSTRANI STAN S POGLEDOM NA MORE – POBRI Na prodaju je prostrani stan površine 80 m², smješten na izuzetno traženoj lokaciji... više
230.000€
Prodaje se novouređeni stan u Opatiji, 54m², 2S+DB
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se novouređeni stan u Opatiji, 54m², 2S+DB, balkon s pogledom na Kvarner Na prodaju je kompletno novouređen stan... više
233.000€
OPATIJA - stan blizu centra Opatije s prekrasnim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Stan blizu centra Opatije s prekrasnim pogledom Nedaleko od samog centra Opatije, prodaje se novouređeni stan... više
233.000€
Opatija - centar, 46.25m2, 1s+db, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan u samom centru Opatije, na prestižnoj lokaciji - svega 100 metara od mora! Stan površine 46.25m2 koji... više
235.000€
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA Na prodaju je elegantan, u potpunosti adaptiran i namješten stan smješten... više
235.000€
Opatija, Pobri, 77.61m2, 2s+db, lođa
Pobri, Opatija
U ponudi je stan od 77.61m2 u zgradi novije gradnje. Sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, hodnika,... više
238.000€
Opatija, 43m2, 1s+db, vrt i konoba, 50m do mora
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se šarmantan stan u vili u centru Opatije, svega 50 metara od mora. Smješten u mirnoj ulici i površine 43m², idealan... više
244.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
681.617 €
Medijana: 593.500 €
Prosječna površina
128,3 m²
Medijana: 110,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.416 €/m²
Medijana: 5.447 €/m²
Raspon cijena
210.000 – 2.450.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.593 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 64 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 768.618 € i površinom oko 141,4 m².
Ičići ima prosječno 5.198 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 531.118 € i površinom oko 103,3 m².
Volosko ima prosječno 5.514 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 615.722 € i površinom oko 109,0 m².
Pobri ima prosječno 5.041 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 659.667 € i površinom oko 129,3 m².
Oprić ima prosječno 3.016 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 388.667 € i površinom oko 143,0 m².
Kosićevo ima prosječno 4.386 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 250.000 € i površinom oko 57,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 593.500 € (prosjek 681.617 €) i medijanu od 5.447 €/m² (prosjek 5.416 €/m²) — skuplje od Split (6.000 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.113 €/m²) i Rijeka (3.707 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 486 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 681.617 €, prosječna površina 128,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.416 €/m². Raspon cijena kreće se od 210.000 – 2.450.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 486 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 63.737 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
63.737 €
U Opatija najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (58%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (22%).
U Opatija najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 5.678 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.185 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 5.678 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosjek 5.544 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.739 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 681.617 €, a medijana 593.500 €. Raspon cijena kreće se od 210.000 do 2.450.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 5.416 €/m², medijana je 5.447 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.811 do 15.966 €/m².
Trenutno imamo 486 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 128,3 m² (medijana 110,0 m²), s rasponom od 39,0 do 367,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 486 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 681.617 € (medijana 593.500 €), prosječna površina 128,3 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (64 oglasa, prosječno 5.593 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.593 €/m²), Ičići (5.198 €/m²), Volosko (5.514 €/m²).
Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (58%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 5.678 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.185 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 5.678 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosjek 5.544 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 63.737 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.593 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 64 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 768.618 € i površinom oko 141,4 m². Ičići ima prosječno 5.198 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 531.118 € i površinom oko 103,3 m². Volosko ima prosječno 5.514 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 615.722 € i površinom oko 109,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 6.682 €/m², 80 oglasa), Opatija (med. 5.447 €/m², prosjek 5.416 €/m², 486 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.129 €/m², 39 oglasa), Rijeka (med. 3.707 €/m², prosjek 3.709 €/m², 995 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.219 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.916 €/m², 22 oglasa).