Pronađeno 484 oglasa
484 oglasa · prosj. 695.254 € · med. 625.000 € · 5.702 €/m² (med. 5.518 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, moderan studio apartman u prekrasnoj vili sa zajedničkim bazenom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je moderan manji stan/apartman smješten u prekrasnoj vili u Opatiji! Stan površine 22.49 m2 nudi funkcionalan... više
202.500€
OPATIJA, GARSONIJERA S PARKINGOM I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je adaptirana i namještena garsonijera s vlastitim parkingom i terasom blizu centra Opatije. Garsonijera... više
203.000€
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje U ponudi imamo novoadaptirani apartman 31m2... više
203.000€
Opatija, Ika, 1s+db, 73.70m2
Ika, Opatija
Prodaje se prostran i svijetao stan površine 73,70 m², koji zauzima cijelu etažu obiteljske kuće i smješten je na drugom... više
206.000€
IČIĆI - Stan 1S+DB, balkon, pogled na more
Ičići, Opatija
Izdvajamo iz ponude jednosoban stan u Ičićima površine 48.02 m², na visokom prizemlju trokatnice. Dnevni boravak je spojen... više
210.000€
OPATIJA - Stan 39m2 na atraktivnoj lokaciji
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Stan 39m2 na atraktivnoj lokaciji Posredujemo u prodaji stana u Opatiji, u prizemlju kuće sa ukupno pet stanova.... više
220.000€
Opatija, moderno uređen stan blizu mora
Opatija - Centar, Opatija
Opatija – moderno uređen stan blizu mora, 39 m² Na prodaju je potpuno opremljen i moderno renoviran stan u prizemlju kuće... više
220.000€
Volosko, 57.94m2, 1s+db s pogledom na more
Volosko, Opatija
Na prodaju je stan površine 57.94m² smješten u mirnom i uvijek traženom Voloskom. Rasporedom 1-sobni stan s dnevnim boravkom... više
224.000€
Opatija, Volosko 1s+db, 57.94m2, pogled na more
Volosko, Opatija
Prodaje se stan u Voloskom s prekrasnim pogledom na more, smješten u manjoj ograđenoj stambenoj zgradi. Riječ je o visokom... više
224.000€
OPATIJA, STAN ZA INVESTICIJU 100 METARA OD MORA
Lipovica, Opatija
OPATIJA, u ponudi se kategoriziran, adaptiran, opremljen i namješten jednosoban stan na pješačkoj udaljenosti od prve plaže,... više
229.000€
POBRI, DVOSOBAN STAN S BALKONOM
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI, u ponudi je obiteljski stan na mirnoj lokaciji. Smješten u prizemlju zgrade novije gradnje, površine 78... više
230.000€
2S+DB S POGLEDOM NA MORE, POBRI
Pobri, Opatija
PROSTRANI STAN S POGLEDOM NA MORE – POBRI Na prodaju je prostrani stan površine 80 m², smješten na izuzetno traženoj lokaciji... više
230.000€
Prodaje se novouređeni stan u Opatiji, 54m², 2S+DB
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se novouređeni stan u Opatiji, 54m², 2S+DB, balkon s pogledom na Kvarner Na prodaju je kompletno novouređen stan... više
233.000€
OPATIJA - stan blizu centra Opatije s prekrasnim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Stan blizu centra Opatije s prekrasnim pogledom Nedaleko od samog centra Opatije, prodaje se novouređeni stan... više
233.000€
Opatija - centar, 46.25m2, 1s+db, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan u samom centru Opatije, na prestižnoj lokaciji - svega 100 metara od mora! Stan površine 46.25m2 koji... više
235.000€
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA Na prodaju je elegantan, u potpunosti adaptiran i namješten stan smješten... više
235.000€
Opatija, Pobri, 77.61m2, 2s+db, lođa
Pobri, Opatija
U ponudi je stan od 77.61m2 u zgradi novije gradnje. Sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, hodnika,... više
238.000€
Opatija, 43m2, 1s+db, vrt i konoba, 50m do mora
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se šarmantan stan u vili u centru Opatije, svega 50 metara od mora. Smješten u mirnoj ulici i površine 43m², idealan... više
244.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
695.254 €
Medijana: 625.000 €
Prosječna površina
122,8 m²
Medijana: 107,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.702 €/m²
Medijana: 5.518 €/m²
Raspon cijena
203.000 – 2.450.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.980 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 54 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 792.907 € i površinom oko 134,2 m².
Ičići ima prosječno 6.637 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 707.575 € i površinom oko 109,1 m².
Volosko ima prosječno 5.030 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 542.136 € i površinom oko 104,8 m².
Pobri ima prosječno 5.006 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 504.000 € i površinom oko 103,4 m².
Oprić ima prosječno 3.424 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 401.400 € i površinom oko 127,4 m².
Ika ima prosječno 3.536 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 126,8 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 625.000 € (prosjek 695.254 €) i medijanu od 5.518 €/m² (prosjek 5.702 €/m²) — skuplje od Split (5.987 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.113 €/m²) i Rijeka (3.668 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 484 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 695.254 €, prosječna površina 122,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.702 €/m². Raspon cijena kreće se od 203.000 – 2.450.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 484 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 75.313 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
75.313 €
U Opatija najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (59%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (20%).
U Opatija najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 6.163 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.305 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.457 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 6.163 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.569 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosjek 5.181 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.500 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (60%), Garaža (41%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 695.254 €, a medijana 625.000 €. Raspon cijena kreće se od 203.000 do 2.450.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 5.702 €/m², medijana je 5.518 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 15.966 €/m².
Trenutno imamo 484 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 122,8 m² (medijana 107,5 m²), s rasponom od 29,0 do 367,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 484 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 695.254 € (medijana 625.000 €), prosječna površina 122,8 m² (medijana 107,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (54 oglasa, prosječno 5.980 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.980 €/m²), Ičići (6.637 €/m²), Volosko (5.030 €/m²).
Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (59%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 6.163 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.305 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.457 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 6.163 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 4.569 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 75.313 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.980 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 54 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 792.907 € i površinom oko 134,2 m². Ičići ima prosječno 6.637 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 707.575 € i površinom oko 109,1 m². Volosko ima prosječno 5.030 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 542.136 € i površinom oko 104,8 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 5.987 €/m², prosjek 6.757 €/m², 80 oglasa), Opatija (med. 5.518 €/m², prosjek 5.702 €/m², 484 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.129 €/m², 39 oglasa), Rijeka (med. 3.668 €/m², prosjek 3.687 €/m², 990 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.213 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.904 €/m², 21 oglasa).