Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Rab iznosi 346.489 €, a medijana 300.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 706.000 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Rab iznosi oko 4.034 €/m², medijana je 3.768 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.329 do 7.631 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za stan u Rab. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,0 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 19,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rab nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 346.489 € (medijana 300.000 €), prosječna površina 89,0 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjol (17 oglasa, prosječno 3.951 €/m²). Također su zastupljeni: Banjol (3.951 €/m²), Barbat Na Rabu (4.255 €/m²), Palit (4.552 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosječno 4.065 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.444 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.910 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.065 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.870 €/m²).

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 47 oglasa, 21% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 86.500 €.

Banjol ima prosječno 3.951 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Supetarska Draga). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 425.529 € i površinom oko 107,5 m². Barbat Na Rabu ima prosječno 4.255 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Supetarska Draga). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 358.250 € i površinom oko 86,8 m². Palit ima prosječno 4.552 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Supetarska Draga). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 186.400 € i površinom oko 47,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.908 €/m², 78 oglasa), Zadar (med. 4.076 €/m², prosjek 4.141 €/m², 68 oglasa), Rab (med. 3.768 €/m², prosjek 4.034 €/m², 47 oglasa), Rijeka (med. 3.668 €/m², prosjek 3.692 €/m², 995 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.904 €/m², 21 oglasa), Zagreb (med. 2.693 €/m², prosjek 2.817 €/m², 87 oglasa).