Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.197 €
  • Medijana cijene 1.000 €
  • Prosječna površina 84,5 m²
  • Medijana površine 80,0 m²
  • Cijena / m² 15 €
  • Medijana €/m² 13 €
  • Aktivnih oglasa 740
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 740 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

740 oglasa · prosj. 1.197 €/mj. · med. 1.000 €/mj. · 15 €/m² (med. 13 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.197 € /mj.

Medijana: 1.000 €/mj.

Prosječna površina

84,5 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

230 – 7.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornji Grad - Medveščak, Centar, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 27 €/m²
Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 9 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.106 €/mj. i površinom oko 82,3 m².

Centar 14 €/m² +27% · 8 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.556 €/mj. i površinom oko 117,5 m².

Opatija - Centar 27 €/m² +145% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 27 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.979 €/mj. i površinom oko 63,3 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 930 €/mj. i površinom oko 86,2 m².

Ičići 19 €/m² +73% · 4 ogl.

Ičići ima prosječno 19 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.325 €/mj. i površinom oko 69,3 m².

Donji Grad 16 €/m² +45% · 4 ogl.

Donji Grad ima prosječno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.073 €/mj. i površinom oko 69,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 740 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.197 €/mjesečno, prosječna površina 84,5 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 230 – 7.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 740 rezultata pretrage. Kategorija: stan, najam.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 259 €/mj.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

259 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (34%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (14%), 700 – 1.000 €/mj. (32%), 1.000 – 1.500 €/mj. (34%), iznad 1.500 €/mj. (15%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%
300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%
500 – 700 €/mj. 14 ogl. · 14%
700 – 1.000 €/mj. 32 ogl. · 32%
1.000 – 1.500 €/mj. 34 ogl. · 34%
iznad 1.500 €/mj. 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 17 ogl. · 17%
50 – 70 m² 21 ogl. · 21%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 15 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Jednosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 15 €/m² · 28 ogl. · 29%
Trosoban stan 14 €/m² · 42 ogl. · 44%
Četverosoban stan 15 €/m² · 18 ogl. · 19%
Petosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (49%), Terasa (33%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 49 od 100 ogl. · 49%
Terasa 33 od 100 ogl. · 33%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 1.197 €/mjesečno, a medijana 1.000 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 230 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 15 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 42 €/m².

Trenutno imamo 740 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,5 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 24,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 740 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.197 €/mjesečno (medijana 1.000 €/mjesečno), prosječna površina 84,5 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornji Grad - Medveščak (9 oglasa, prosječno 13 €/m²). Također su zastupljeni: Gornji Grad - Medveščak (13 €/m²), Centar (14 €/m²), Opatija - Centar (27 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (14%), 700 – 1.000 €/mj. (32%), 1.000 – 1.500 €/mj. (34%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 14 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 15 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 259 €/mjesečno.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.106 €/mj. i površinom oko 82,3 m². Centar ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.556 €/mj. i površinom oko 117,5 m². Opatija - Centar ima prosječno 27 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.979 €/mj. i površinom oko 63,3 m².