Trosoban stan, Kastav 90m² - 900 €

Novo 6

KASTAV | PRIZEMNICA ZA DUGOROČNI NAJAM — fotografija 2

KASTAV | PRIZEMNICA ZA DUGOROČNI NAJAM — fotografija 3

KASTAV | PRIZEMNICA ZA DUGOROČNI NAJAM — fotografija 4

KASTAV | PRIZEMNICA ZA DUGOROČNI NAJAM — fotografija 5

KASTAV | PRIZEMNICA ZA DUGOROČNI NAJAM — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

90 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 900€ /mjesečno

Površina: 90 m2 (10 €/m2)

Površina zemljišta: 100

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 113952

Opis

KASTAV - PRIZEMNICA za dugoročni najam
U mirnom i ugodnom okruženju u Kastvu nalazi se prizemnica spremna za useljenje, idealna za one koji traže funkcionalan dom i privatnost.
Prostor se sastoji od prostranog open space dnevnog dijela koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, stvarajući ugodan prostor za svakodnevni život i druženje.
Na raspolaganju su dvije spavaće sobe koje pružaju dovoljno prostora za obitelj, par ili rad od kuće.
Uz to, nekretnina ima kupaonicu te praktičnu ostavu za dodatno spremanje stvari.

Okućnica površine oko 100 m² omogućuje boravak na otvorenom, uređenje vrta, dječjeg kutka ili prostora za opuštanje.
Ispred kuće osiguran je parking za nekoliko automobila, što predstavlja dodatnu pogodnost za vlasnike i njihove goste.

Lokacija nudi mir i ugodnu atmosferu, a istovremeno dobru povezanost sa svim sadržajima potrebnima za svakodnevni život.
Dodatna prednost je mogućnost korištenja bazena prema dogovoru, što ovu nekretninu čini još privlačnijom tijekom toplijih mjeseci.

Idealna prilika za ugodan i bezbrižan život.

Za informacije i razgled, javite se s povjerenjem.

Snježana Lenac, agent s licencom
GSM: + 385 911910931... Prikaži broj
snjezana@atlas-realestate.com

ID KOD AGENCIJE: N115

Snježana Lenac
Voditeljica regije Kvarner / Licencirana agentica
Mob: + 385 91 191 0931... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550 841... Prikaži broj
E-mail: snjezana@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kastav

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 900 € Prosjek: 873 € · +3% (u prosjeku)
Medijana: 800 € · +13% (iznad medijane)

190 € Prosjek · Medijana 1.800 €

Cijena / m²: 10 €/m² Prosjek: 11 €/m² · -9% (ispod prosjeka)
Medijana: 11 €/m² · -9% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 20 €/m²

Prosječna cijena

873 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

83,0 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cijena

190 – 1.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kastav za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Trinajstići, Rubeši, Ćikovići.

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Trinajstići 13 €/m² +333% · 7 ogl.

Trinajstići ima prosječno 13 €/m² - 333% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 729 €/mj. i površinom oko 63,0 m².

Rubeši 8 €/m² +167% · 2 ogl.

Rubeši ima prosječno 8 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 97,5 m².

Ćikovići 3 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ćikovići ima prosječno 3 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 190 €/mj. i površinom oko 75,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Kastav medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 873 €/mj.), a medijana po m² 11 €/m² (prosjek 11 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +45%	16 €	13
Pula	1.200 € /mj.	14 € +27%	16 €	15
Zagreb	900 € /mj.	13 € +18%	12 €	171
Rijeka	750 € /mj.	13 € +18%	14 €	362
Kastav trenutni	800 € /mj.	11 €	11 €	30

Za trosoban stan u Kastav trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 30 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 873 €/mjesečno, prosječna površina 83,0 m², a prosječna cijena po m² oko 11 €/m². Raspon cijena kreće se od 190 – 1.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 30 sličnih oglasa u Kastav (ukupno 30 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Kastav je 13% oglasa za trosoban stan (4 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 23% (oko 217 €/mj.).

Sniženih oglasa

13%

4/30

Prosj. sniženje

23%

Prosj. iznos

217 €

U Kastav najviše oglasa (43%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (10%), 300 – 500 €/mj. (10%), 500 – 700 €/mj. (7%), 700 – 1.000 €/mj. (43%), 1.000 – 1.500 €/mj. (23%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 10%

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 10%

500 – 700 €/mj. 2 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mj. 13 ogl. · 43%

1.000 – 1.500 €/mj. 7 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mj. 2 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Kastav je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 10%

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 5 ogl. · 17%

70 – 100 m² 15 ogl. · 50%

100 – 150 m² 3 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

U Kastav najviše je trosoban stan (67% ponude, prosječno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 10 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 15%

Trosoban stan 10 €/m² · 18 ogl. · 67%

Četverosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 19%

Među oglasima za trosoban stan u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (43%).

Parkirno mjesto 17 od 30 ogl. · 57%

Terasa 13 od 30 ogl. · 43%

Česta pitanja o nekretninama u Kastav

Ovaj oglas košta 900 €/mjesečno, što je u prosjeku i iznad medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 873 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 190 do 1.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², što je ispod prosjeka (9%) i ispod medijane (9%). Prosjek za trosoban stan u Kastavu je oko 11 €/m², medijana 11 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 20 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Kastavu iznosi 873 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 190 do 1.800 €/mjesečno, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Kastavu iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 20 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za trosoban stan u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,0 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 23,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 873 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 83,0 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.