KASTAV | PRIZEMNICA ZA DUGOROČNI NAJAM
Kastav
900€ /mjesečno
10 €/m2
Tip
Stan
Površina
90 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 900€ /mjesečno
- Površina
- 90 m2 (10 €/m2)
- Površina zemljišta
- 100
- Kat
- Prizemlje
- Terasa
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 28.08.2026
- ID
- 113952
Opis
KASTAV - PRIZEMNICA za dugoročni najam
U mirnom i ugodnom okruženju u Kastvu nalazi se prizemnica spremna za useljenje, idealna za one koji traže funkcionalan dom i privatnost.
Prostor se sastoji od prostranog open space dnevnog dijela koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, stvarajući ugodan prostor za svakodnevni život i druženje.
Na raspolaganju su dvije spavaće sobe koje pružaju dovoljno prostora za obitelj, par ili rad od kuće.
Uz to, nekretnina ima kupaonicu te praktičnu ostavu za dodatno spremanje stvari.
Okućnica površine oko 100 m² omogućuje boravak na otvorenom, uređenje vrta, dječjeg kutka ili prostora za opuštanje.
Ispred kuće osiguran je parking za nekoliko automobila, što predstavlja dodatnu pogodnost za vlasnike i njihove goste.
Lokacija nudi mir i ugodnu atmosferu, a istovremeno dobru povezanost sa svim sadržajima potrebnima za svakodnevni život.
Dodatna prednost je mogućnost korištenja bazena prema dogovoru, što ovu nekretninu čini još privlačnijom tijekom toplijih mjeseci.
Idealna prilika za ugodan i bezbrižan život.
Za informacije i razgled, javite se s povjerenjem.
Snježana Lenac, agent s licencom
GSM: + 385 91191... Prikaži broj
snjezana@atlas-realestate.com
ID KOD AGENCIJE: N115
Snježana Lenac
Voditeljica regije Kvarner / Licencirana agentica
Mob: + 385 91 191 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550... Prikaži broj
E-mail: snjezana@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com
Tržišna analiza - Kastav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800 € · +13% (iznad medijane)
Medijana: 12 €/m² · -17% (ispod medijane)
Prosječna cijena
915 € /mj.
Medijana: 800 €/mj.
Prosječna površina
86,6 m²
Medijana: 82,5 m²
Prosječna cijena / m²
11 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cijena
190 – 1.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kastav za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Trinajstići, Brestovice, Rubeši i dr..
Trinajstići ima prosječno 12 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 783 €/mj. i površinom oko 66,7 m².
Brestovice ima prosječno 16 €/m² - 433% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.750 €/mj. i površinom oko 109,0 m².
Rubeši ima prosječno 8 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ćikovići). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 97,5 m².
Ćikovići ima prosječno 3 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 190 €/mj. i površinom oko 75,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Kastav medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 915 €/mj.), a medijana po m² 12 €/m² (prosjek 11 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).
Za trosoban stan u Kastav trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 915 €/mjesečno, prosječna površina 86,6 m², a prosječna cijena po m² oko 11 €/m². Raspon cijena kreće se od 190 – 1.800 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 22 sličnih oglasa u Kastav (ukupno 22 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.
U Kastav je 9% oglasa za trosoban stan (2 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 39% (oko 310 €/mj.).
Sniženih oglasa
9%
2/22
Prosj. sniženje
39%
Prosj. iznos
310 €
U Kastav najviše oglasa (41%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (9%), 300 – 500 €/mj. (9%), 500 – 700 €/mj. (9%), 700 – 1.000 €/mj. (41%), 1.000 – 1.500 €/mj. (18%), iznad 1.500 €/mj. (14%).
Najčešća kvadratura u Kastav je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (9%).
U Kastav najviše je trosoban stan (74% ponude, prosječno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 10 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 13 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parkirno mjesto (50%).
Česta pitanja o nekretninama u Kastav
Ovaj oglas košta 900 €/mjesečno, što je u prosjeku i iznad medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 915 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 190 do 1.800 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², što je ispod prosjeka (9%) i ispod medijane (17%). Prosjek za trosoban stan u Kastav je oko 11 €/m², medijana 12 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 18 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Kastav iznosi 915 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 190 do 1.800 €/mjesečno, na temelju 22 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Kastav iznosi oko 11 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².
Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za trosoban stan u Kastav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 86,6 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 23,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Kastav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 915 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 86,6 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
1.200 €/mj. 14 €/m²
KASTAV – PROSTRAN STAN ZA NAJAM, 2S+DB, 85 M², POGLED NA MORE
Kastav
- 3 soba
- 85 m²
