KANTRIDA, STAN U NOVOGRADNJI

Kantrida, Rijeka

1.500€ /mjesečno

25 €/m2

Novo 6

Tip

Stan

Površina

58 m2

Struktura

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 1.500€ /mjesečno

Površina: 58 m2 (25 €/m2)

Kat: 5

Grijanje: Centralno

Garaža: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 107682

Opis

KANTRIDA, u ponudi imamo prekrasan stan u novogradnji. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonom, spavaće sobe s garderobom, kupaone s toaletom, hodnika i balkona s kojeg se pruža predivan pogled na more.
Opremljen je dizajnerskim komadima namještaja iz kolekcije Kare design, Midj-a.
Kuhinja, garderoba i ormari izrađeni su po mjeri s potpisom hrvatskog proizvođača Sphera.
Stan je kompletno opremljen najmodernijom ugradbenom tehnikom. To podrazumjeva sve od perilice posuđa,hladnjaka, pečnice, indukcijske ploče,perilice i sušilice rublja, robotskog usisavača, aparata za kavu, pribora u kuhinji, miksera….Uz stan dolazi i garažno mjesto u zatvorenoj garaži s izravnim pristupom liftom do stana.
Kućni ljubimci nisu dozvoljeni.

UVJETI NAJMA:
1 najam + 1 polog
1 agencijska provizija u iznosu jednog mjesečnog najma

Kantrida (Cantrida - Borgomarina tal.) je kvart na zapadu Rijeke, a pod Kantridom je obuhvaćena Kostabela i Marčeljeva Draga (te neki manji lokaliteti).
Kantrida (stolica) je dobila ime po kamenolomu za izgradnju riječke luke koja podsjeća na divovsku stolicu.

Za sve ostale informacije obratite se agentu s povjerenjem.

Jana Hodak
agent s licencom
+ 385 98 1671 888... Prikaži broj
jana@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 7202

Jana Hodak
Agent s licencom
Mob: + 385 98 167 1888... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: jana@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kantrida, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.500 € Prosjek: 894 € · +68% (iznad prosjeka)
Medijana: 800 € · +88% (iznad medijane)

150 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 26 €/m² Prosjek: 15 €/m² · +73% (iznad prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · +86% (iznad medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

894 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

64,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

150 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kantrida, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Krimeja, Turnić i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 14 €/m² +8% · 24 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 24 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.003 €/mj. i površinom oko 73,0 m².

Krimeja 14 €/m² +8% · 6 ogl.

Krimeja ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 942 €/mj. i površinom oko 67,0 m².

Turnić 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 733 €/mj. i površinom oko 57,5 m².

Gornja Vežica 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 622 €/mj. i površinom oko 50,7 m².

Kozala 16 €/m² +23% · 5 ogl.

Kozala ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 870 €/mj. i površinom oko 62,0 m².

Zamet 15 €/m² +15% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 890 €/mj. i površinom oko 59,6 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 894 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +21%	17 €	16
Pula	1.300 € /mj.	15 € +7%	16 €	17
Rijeka trenutni	800 € /mj.	14 €	15 €	359
Zagreb	825 € /mj.	13 € -7%	12 €	150

Za dvosoban stan u Kantrida, Rijeka trenutno imamo 359 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 894 €/mjesečno, prosječna površina 64,8 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kantrida, Rijeka (ukupno 359 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Kantrida, Rijeka je 17% oglasa za dvosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 96 €/mj.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

96 €

U Kantrida, Rijeka najviše oglasa (41%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (32%), 700 – 1.000 €/mj. (41%), 1.000 – 1.500 €/mj. (17%), iznad 1.500 €/mj. (5%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 32 ogl. · 32%

700 – 1.000 €/mj. 41 ogl. · 41%

1.000 – 1.500 €/mj. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mj. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Kantrida, Rijeka je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Kantrida, Rijeka najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 15 €/m² · 32 ogl. · 33%

Trosoban stan 13 €/m² · 49 ogl. · 50%

Četverosoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za dvosoban stan u Kantrida, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (31%), Garaža (8%), Parkirno mjesto (6%).

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Parkirno mjesto 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Kantrida, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.500 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (68%) i iznad medijane (88%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 894 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 150 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 26 €/m², što je iznad prosjeka (73%) i iznad medijane (86%). Prosjek za dvosoban stan u Kantrida, Rijeka je oko 15 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1 – 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Kantrida, Rijeka iznosi 894 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Kantrida, Rijeka iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 25 €/m².

Trenutno imamo 359 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Kantrida, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 64,8 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 23,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 359 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Kantrida, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 894 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 64,8 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.