Trosoban stan Belveder, Rijeka 69m² - 750 €

6

Najam, Belveder, 69m2, 2s+db s balkonom — fotografija 2

Najam, Belveder, 69m2, 2s+db s balkonom — fotografija 3

Najam, Belveder, 69m2, 2s+db s balkonom — fotografija 4

Najam, Belveder, 69m2, 2s+db s balkonom — fotografija 5

Najam, Belveder, 69m2, 2s+db s balkonom — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

69 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 750€ /mjesečno

Površina: 69 m2 (10 €/m2)

Kat: 6

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 105164

Opis

Iznajmljuje se lijepo uređen i potpuno adaptiran stan na Belvederu, ukupne površine 69m², smješten na 6. katu uredne stambene zgrade.
Stan je adaptiran pred par godina te pruža ugodan i moderan životni prostor.
Funkcionalan je i prozračan, a sastoji se od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice s tuš kabinom te balkona koji dodatno obogaćuje prostor i pruža ugodno mjesto za opuštanje. Stan je opremljen klimatskim uređajem koji omogućuje i hlađenje i grijanje prostora, dok dodatnu toplinu tijekom zimskih mjeseci osiguravaju moderni radijatori na struju, čime je zajamčena ugodna temperatura tijekom cijele godine.
U potpunosti je namješten i opremljen svim potrebnim uređajima i sadržajima, posteljinom i posuđem za ugodan život.
Ulazna vrata su protuprovalna, a ulaz u zgradu (portun) se zaključava, što osigurava dodatnu sigurnost i mir stanara.
Nekretnina je idealna za studente, parove bez djece ili poslovne osobe koje traže uredan, funkcionalan i odmah useljiv prostor na atraktivnoj lokaciji.

ID KOD AGENCIJE: N558

Dolores Dautović
Agent s licencom
Mob: + 385 91 201 1041... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: dolores@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Belveder, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750 € Prosjek: 814 € · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 710 € · +6% (iznad medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.000 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -15% (ispod medijane)

5 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

814 € /mj.

Medijana: 710 €/mj.

Prosječna površina

60,3 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Belveder, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Donja Vežica i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 13 €/m² +8% · 25 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 844 €/mj. i površinom oko 64,1 m².

Belveder 17 €/m² +42% · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 779 €/mj. i površinom oko 50,0 m².

Donja Vežica 16 €/m² +33% · 7 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 771 €/mj. i površinom oko 50,7 m².

Turnić 16 €/m² +33% · 7 ogl.

Turnić ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 829 €/mj. i površinom oko 52,9 m².

Trsat 13 €/m² +8% · 7 ogl.

Trsat ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krimeja). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 956 €/mj. i površinom oko 71,0 m².

Krimeja 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Krimeja ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 810 €/mj. i površinom oko 69,3 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 710 €/mj. (prosjek 814 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +23%	16 €	13
Pula	1.200 € /mj.	14 € +8%	16 €	15
Rijeka trenutni	710 € /mj.	13 €	14 €	362
Zagreb	850 € /mj.	13 € 0%	12 €	171

Za trosoban stan u Belveder, Rijeka trenutno imamo 362 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 814 €/mjesečno, prosječna površina 60,3 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.000 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Belveder, Rijeka (ukupno 362 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Belveder, Rijeka je 8% oglasa za trosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 93 €/mj.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

93 €

U Belveder, Rijeka najviše oglasa (45%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (45%), 700 – 1.000 €/mj. (32%), 1.000 – 1.500 €/mj. (17%), iznad 1.500 €/mj. (1%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 45 ogl. · 45%

700 – 1.000 €/mj. 32 ogl. · 32%

1.000 – 1.500 €/mj. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mj. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Belveder, Rijeka je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

U Belveder, Rijeka najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 15 €/m² · 36 ogl. · 37%

Trosoban stan 13 €/m² · 43 ogl. · 44%

Četverosoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za trosoban stan u Belveder, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (18%), Garaža (2%), Parkirno mjesto (1%).

Terasa 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Parkirno mjesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Belveder, Rijeka

Ovaj oglas košta 750 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (8%) i iznad medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 814 €/mjesečno, a medijana 710 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 200 do 2.000 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (15%). Prosjek za trosoban stan u Belveder, Rijeci je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 5 – 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Belveder, Rijeci iznosi 814 €/mjesečno, a medijana 710 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Belveder, Rijeci iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 25 €/m².

Trenutno imamo 362 aktivnih oglasa za trosoban stan u Belveder, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,3 m² (medijana 56,5 m²), s rasponom od 24,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 362 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Belveder, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 814 €/mjesečno (medijana 710 €/mjesečno), prosječna površina 60,3 m² (medijana 56,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.