Tržišni pregled — Stara Baška

Prosječna cijena

417.083 €

Medijana: 310.000 €

Prosječna površina

1.310,3 m²

Medijana: 192,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.479 €/m²

Medijana: 2.226 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Stara Baška za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bregi, Peroj, Bakar-Dio i dr..

Najjeftinije: 715 €/m² Najskuplje: 3.649 €/m²

Bregi 893 €/m² +25% · 11 ogl.

Bregi ima prosječno 893 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 331.000 € i površinom oko 1.267,8 m².

Peroj 3.649 €/m² +410% · 6 ogl.

Peroj ima prosječno 3.649 €/m² — 410% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 398.333 € i površinom oko 109,2 m².

Bakar-Dio 715 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bakar-Dio ima prosječno 715 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 194.500 € i površinom oko 931,7 m².

Poljane 1.343 €/m² +88% · 4 ogl.

Poljane ima prosječno 1.343 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 818.750 € i površinom oko 5.617,5 m².

Stara Baška 2.150 €/m² +201% · 3 ogl.

Stara Baška ima prosječno 2.150 €/m² — 201% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 676.667 € i površinom oko 230,0 m².

Opatija - Centar 1.297 €/m² +81% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 1.297 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 690.000 € i površinom oko 960,0 m².

Za nekretnine (Stara Baška) trenutno imamo 349 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 417.083 €, prosječna površina 1.310,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.479 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 349 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Stara Baška je 16% oglasa za nekretnine (16 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 60.563 €).

Sniženih oglasa

16%

16/98

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

60.563 €

Raspodjela po cijenama

U Stara Baška najviše oglasa (27%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Stara Baška je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (57%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 56 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Stara Baška najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (43%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 46 od 98 ogl. · 47%

Terasa 42 od 98 ogl. · 43%

Garaža 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Stara Baška

Koliko košta nekretnine u Stara Baška?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Stara Baška iznosi 417.083 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 2.000.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Stara Baška?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Stara Baška iznosi oko 2.479 €/m², medijana je 2.226 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 37.735 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Stara Baška?

Trenutno imamo 349 aktivnih oglasa za nekretnine u Stara Baška. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Stara Baška?

Prosječna površina iznosi 1.310,3 m² (medijana 192,0 m²), s rasponom od 41,0 do 24.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Stara Baška pogodna za prodaju?

Na temelju 349 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stara Baška nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 417.083 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 1.310,3 m² (medijana 192,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Bregi (11 oglasa, prosječno 893 €/m²). Također su zastupljeni: Bregi (893 €/m²), Peroj (3.649 €/m²), Bakar-Dio (715 €/m²).

Kako su nekretnine u Stara Baška raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (27%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Stara Baška?

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Stara Baška ima sniženu cijenu?

U uzorku od 98 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 60.563 €.

Koji su kvartovi u Stara Baška najzanimljiviji za nekretnine?

Bregi ima prosječno 893 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 331.000 € i površinom oko 1.267,8 m². Peroj ima prosječno 3.649 €/m² — 410% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 398.333 € i površinom oko 109,2 m². Bakar-Dio ima prosječno 715 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 194.500 € i površinom oko 931,7 m².