Bakar noviji stan u starom gradu
Bakar-dio, Bakar
215.000€
3 115 €/m2
Tip
Stan
Površina
69 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 215.000€
- Površina
- 69 m2 (3 115 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 150m
- Ažuriran
- 30.06.2026
- ID
- 80136
Opis
U starom gradu ,unutar objekta novije godine gradnje prodaje se stan odličnog tlocrtnog rasporeda.
Sastoji se od dvije spavaće sobe,kupaonice,kuhinje sa ostavom te otvorenog prostora dnevnog boravka i kuhinje.Iz stana se direktno izlazi na djelomično natkrivenu terasu,sa puno sunca unutar koje je u natkrivenom dijelu i prostor za roštilj.
Stan ima i dosta veliku ostavu unutar dvora,te kao i ostali stanari dio okućnice na korištenje sa natkrivenim prostorom za druženje.
Parking odmah iznad kuće,a svi sadržaji i javni prijevoz 100 metara od stana.
Odlična nekretnina za obitelj.
Moguća zamjena za manji stan u Rijeci uz nadoplatu.
ID KOD AGENCIJE: 6779
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Bakar-Dio, Bakar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 246.000 € · -13% (ispod medijane)
Medijana: 2.711 €/m² · +15% (iznad medijane)
Prosječna cijena
260.950 €
Medijana: 246.000 €
Prosječna površina
92,4 m²
Medijana: 82,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.852 €/m²
Medijana: 2.711 €/m²
Raspon cijena
175.000 – 365.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Bakar-Dio, Bakar za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Bakar-Dio.
Hreljin ima prosječno 2.554 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 191.750 € i površinom oko 74,8 m².
Bakar-Dio ima prosječno 2.478 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 253.333 € i površinom oko 107,3 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Bakar imaju medijanu cijene od 246.000 € (prosjek 260.950 €) i medijanu od 2.711 €/m² (prosjek 2.852 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (3.872 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Bakar-Dio, Bakar) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 260.950 €, prosječna površina 92,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.852 €/m². Raspon cijena kreće se od 175.000 – 365.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Bakar-Dio, Bakar (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Bakar-Dio, Bakar najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (30%).
Najčešća kvadratura u Bakar-Dio, Bakar je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (40%).
U Bakar-Dio, Bakar najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosječno 2.397 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.397 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.448 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.546 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Bakar-Dio, Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Garaža (50%), Terasa (50%), Lift (30%).
Česta pitanja o nekretninama u Bakar-Dio, Bakar
Ovaj oglas košta 215.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 260.950 € (18%) i ispod medijane od medijane od 246.000 € (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 175.000 do 365.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.116 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Bakar-Dio, Bakar oko 2.852 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +9%), a medijana 2.711 €/m² (iznad medijane medijane, +15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.107 do 4.202 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Bakar-Dio, Bakar iznosi 260.950 €, a medijana 246.000 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 365.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Bakar-Dio, Bakar iznosi oko 2.852 €/m², medijana je 2.711 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.107 do 4.202 €/m².
Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Bakar-Dio, Bakar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 92,4 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 69,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Bakar-Dio, Bakar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 260.950 € (medijana 246.000 €), prosječna površina 92,4 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
BAKAR, TROSOBAN STAN
- 250.000€ 113 m2
BAKAR- stan, etaža 140m2 sa pogledom na more
- 295.000€ 140 m2