Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 329.696 €
  • Medijana cijene 305.150 €
  • Prosječna površina 80,7 m²
  • Medijana površine 77,5 m²
  • Cijena / m² 4.048 €
  • Medijana €/m² 3.680 €
  • Aktivnih oglasa 60
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 60 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

60 oglasa · prosj. 329.696 € · med. 305.150 € · 4.048 €/m² (med. 3.680 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

329.696 €

Medijana: 305.150 €

Prosječna površina

80,7 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.048 €/m²

Medijana: 3.680 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 655.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Šijana, Veruda i dr..

Najjeftinije: 3.079 €/m² Najskuplje: 6.483 €/m²
Opatija - Centar 6.483 €/m² +111% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.483 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 586.767 € i površinom oko 90,5 m².

Šijana 3.079 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Šijana ima prosječno 3.079 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 229.200 € i površinom oko 74,6 m².

Veruda 3.351 €/m² +9% · 3 ogl.

Veruda ima prosječno 3.351 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 253.433 € i površinom oko 76,0 m².

Valbandon 3.500 €/m² +14% · 2 ogl.

Valbandon ima prosječno 3.500 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 255.000 € i površinom oko 72,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na temelju 60 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 329.696 €, prosječna površina 80,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.048 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 655.000 €.

Statistika izračunata na temelju 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za nekretnine (9 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 27.009 €).

Sniženih oglasa

15%

9/60

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

27.009 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 42%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%
70 – 100 m² 57 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (47%), Garaža (23%).

Parkirno mjesto 30 od 60 ogl. · 50%
Terasa 28 od 60 ogl. · 47%
Garaža 14 od 60 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 329.696 €, a medijana 305.150 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 655.000 €, na temelju 60 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.048 €/m², medijana je 3.680 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.159 do 7.773 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,7 m² (medijana 77,5 m²), s rasponom od 70,0 do 97,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 60 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 329.696 € (medijana 305.150 €), prosječna površina 80,7 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (6 oglasa, prosječno 6.483 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.483 €/m²), Šijana (3.079 €/m²), Veruda (3.351 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 15% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 27.009 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.483 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 586.767 € i površinom oko 90,5 m². Šijana ima prosječno 3.079 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 229.200 € i površinom oko 74,6 m². Veruda ima prosječno 3.351 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 253.433 € i površinom oko 76,0 m².