Tržišni pregled — Tereni

Prosječna cijena

344.604 €

Medijana: 165.000 €

Prosječna površina

3.003,8 m²

Medijana: 1.000,0 m²

Prosječna cijena / m²

919 €/m²

Medijana: 147 €/m²

Raspon cijena

13.800 – 3.950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Tereni za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šijana, Opatija - Centar, Loborika i dr..

Najjeftinije: 77 €/m² Najskuplje: 6.590 €/m²

Šijana 77 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šijana ima prosječno 77 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 755.043 € i površinom oko 15.292,7 m².

Opatija - Centar 6.590 €/m² +8458% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.590 €/m² — 8458% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.506.110 € i površinom oko 3.240,0 m².

Loborika 3.422 €/m² +4344% · 2 ogl.

Loborika ima prosječno 3.422 €/m² — 4344% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 547.500 € i površinom oko 160,0 m².

Veprinac 2.462 €/m² +3097% · 2 ogl.

Veprinac ima prosječno 2.462 €/m² — 3097% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 845.000 € i površinom oko 943,0 m².

Bregi 2.096 €/m² +2622% · 2 ogl.

Bregi ima prosječno 2.096 €/m² — 2622% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 384.000 € i površinom oko 665,0 m².

Martina 304 €/m² +295% · 2 ogl.

Martina ima prosječno 304 €/m² — 295% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 870,5 m².

Za nekretnine (Tereni) trenutno imamo 1.654 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 344.604 €, prosječna površina 3.003,8 m², a prosječna cijena po m² oko 919 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.800 – 3.950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 1.654 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Tereni je 11% oglasa za nekretnine (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 39.118 €).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

39.118 €

Raspodjela po cijenama

U Tereni najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 28 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Tereni je iznad 150 m² (87% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (87%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 86 ogl. · 87%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Tereni najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (14%), Terasa (12%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 14 od 99 ogl. · 14%

Terasa 12 od 99 ogl. · 12%

Garaža 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Tereni

Koliko košta nekretnine u Tereni?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Tereni iznosi 344.604 €, a medijana 165.000 €. Raspon cijena kreće se od 13.800 do 3.950.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Tereni?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Tereni iznosi oko 919 €/m², medijana je 147 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 13.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Tereni?

Trenutno imamo 1.654 aktivnih oglasa za nekretnine u Tereni. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Tereni?

Prosječna površina iznosi 3.003,8 m² (medijana 1.000,0 m²), s rasponom od 40,0 do 44.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Tereni pogodna za prodaju?

Na temelju 1.654 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Tereni nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 344.604 € (medijana 165.000 €), prosječna površina 3.003,8 m² (medijana 1.000,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šijana (3 oglasa, prosječno 77 €/m²). Također su zastupljeni: Šijana (77 €/m²), Opatija - Centar (6.590 €/m²), Loborika (3.422 €/m²).

Kako su nekretnine u Tereni raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (28%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Tereni?

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Tereni ima sniženu cijenu?

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 39.118 €.

Koji su kvartovi u Tereni najzanimljiviji za nekretnine?

Šijana ima prosječno 77 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 755.043 € i površinom oko 15.292,7 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.590 €/m² — 8458% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.506.110 € i površinom oko 3.240,0 m². Loborika ima prosječno 3.422 €/m² — 4344% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 547.500 € i površinom oko 160,0 m².