Rovinj! HITNO!KUĆE I TERENI!

Rovinj

399.000€

1 995 €/m2

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 399.000€

Površina: 200 m2 (1 995 €/m2)

Površina zemljišta: 14898

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 96943

Opis

Istra, Rovinj

ROVINJ – PRILIKA KOJA SE NE PROPUŠTA!

Nevjerojatnih 15.000 m² zemljišta uz kuću od 200 m² u jednom od najmirnijih dijelova Rovinja! Potpuna privatnost, zelenilo, mir – a grad na dohvat ruke. Kuća useljiva, idealna za vašu viziju i renovaciju.

Tko prvi – njegova prilika!

Javite se odmah!

ID KOD AGENCIJE: 1019-204

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 399.000 € Prosjek: 892.758 € · -55% (ispod prosjeka)
Medijana: 863.000 € · -54% (ispod medijane)

150.000 € Prosjek · Medijana 3.650.000 €

Cijena / m²: 1.995 €/m² Prosjek: 5.238 €/m² · -62% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.297 €/m² · -54% (ispod medijane)

500 €/m² Prosjek · Medijana 19.642 €/m²

Prosječna cijena

892.758 €

Medijana: 863.000 €

Prosječna površina

214,1 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.238 €/m²

Medijana: 4.297 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 3.650.000 €

Usporedba gradova

Kuća u Rovinj imaju medijanu cijene od 863.000 € (prosjek 892.758 €) i medijanu od 4.297 €/m² (prosjek 5.238 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rovinj trenutni	863.000 €	4.297 €	5.238 €	190
Split	792.500 €	3.558 € -17%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -24%	3.357 €	19
Pula	660.400 €	3.080 € -28%	3.286 €	167
Zagreb	390.000 €	2.230 € -48%	2.153 €	9
Rijeka	409.500 €	1.875 € -56%	2.100 €	101

Za kuća (Rovinj) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 892.758 €, prosječna površina 214,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.238 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 3.650.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 190 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Rovinj je 20% oglasa za kuća (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 71.850 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

71.850 €

U Rovinj najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (69%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 68 ogl. · 69%

Najčešća kvadratura u Rovinj je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (58%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 57 ogl. · 58%

Među oglasima za kuća u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (32%), Parkirno mjesto (30%), Garaža (9%).

Terasa 32 od 99 ogl. · 32%

Parkirno mjesto 30 od 99 ogl. · 30%

Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 399.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 892.758 € (55%) i ispod medijane od medijane od 863.000 € (54%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150.000 do 3.650.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.995 €/m², dok je prosjek za kuća u Rovinj oko 5.238 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 62%), a medijana 4.297 €/m² (ispod medijane medijane, 54%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 500 do 19.642 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Rovinj iznosi 892.758 €, a medijana 863.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 3.650.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Rovinj iznosi oko 5.238 €/m², medijana je 4.297 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 19.642 €/m².

Trenutno imamo 190 aktivnih oglasa za kuća u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 214,1 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 14,0 do 640,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 190 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 892.758 € (medijana 863.000 €), prosječna površina 214,1 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.