Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 424.584 €
  • Medijana cijene 324.500 €
  • Prosječna površina 1.333,5 m²
  • Medijana površine 148,5 m²
  • Cijena / m² 2.656 €
  • Medijana €/m² 2.715 €
  • Aktivnih oglasa 179
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 179 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

179 oglasa · prosj. 424.584 € · med. 324.500 € · 2.656 €/m² (med. 2.715 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

424.584 €

Medijana: 324.500 €

Prosječna površina

1.333,5 m²

Medijana: 148,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.656 €/m²

Medijana: 2.715 €/m²

Raspon cijena

45.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zamet, Veli Vrh, Mučići i dr..

Najjeftinije: 1.845 €/m² Najskuplje: 3.621 €/m²
Zamet 2.264 €/m² +23% · 3 ogl.

Zamet ima prosječno 2.264 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stinica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 436.667 € i površinom oko 1.067,0 m².

Veli Vrh 3.621 €/m² +96% · 2 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.621 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stinica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 272.000 € i površinom oko 78,5 m².

Mučići 3.594 €/m² +95% · 2 ogl.

Mučići ima prosječno 3.594 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stinica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 230.000 € i površinom oko 64,0 m².

Belveder 3.019 €/m² +64% · 2 ogl.

Belveder ima prosječno 3.019 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stinica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 195.000 € i površinom oko 64,5 m².

Marinići 2.264 €/m² +23% · 2 ogl.

Marinići ima prosječno 2.264 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stinica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 569.500 € i površinom oko 262,0 m².

Stinica 1.845 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stinica ima prosječno 1.845 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 190,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 424.584 €, prosječna površina 1.333,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.656 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 179 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 19% oglasa za nekretnine (19 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 162.737 €).

Sniženih oglasa

19%

19/98

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

162.737 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%
100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 26 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 10 ogl. · 10%
70 – 100 m² 15 ogl. · 15%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 49 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (39%), Terasa (32%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 38 od 98 ogl. · 39%
Terasa 31 od 98 ogl. · 32%
Garaža 12 od 98 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 424.584 €, a medijana 324.500 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 1.800.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.656 €/m², medijana je 2.715 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 12 do 8.645 €/m².

Trenutno imamo 179 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.333,5 m² (medijana 148,5 m²), s rasponom od 33,0 do 46.116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 179 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 424.584 € (medijana 324.500 €), prosječna površina 1.333,5 m² (medijana 148,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (3 oglasa, prosječno 2.264 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (2.264 €/m²), Veli Vrh (3.621 €/m²), Mučići (3.594 €/m²).

Najveći udio oglasa (29%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 162.737 €.

Zamet ima prosječno 2.264 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stinica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 436.667 € i površinom oko 1.067,0 m². Veli Vrh ima prosječno 3.621 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stinica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 272.000 € i površinom oko 78,5 m². Mučići ima prosječno 3.594 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stinica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 230.000 € i površinom oko 64,0 m².