TUK, MRKOPALJ, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SA POSTOJEĆOM KUĆOM
Tuk Mrkopaljski, Mrkopalj
135.000€
178 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
756 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 135.000€
- Površina
- 756 m2 (178 €/m2)
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 109491
Opis
TUK, MRKOPALJ, u ponudi imamo atraktivno zemljište pravilnog pravokutnog oblika, potpuno ravno i lako iskoristivo za gradnju. Parcela se nalazi uz asfaltiranu cestu, što omogućuje jednostavan pristup tijekom cijele godine.
Na zemljištu se nalazi postojeća kuća koju je potrebno temeljito obnoviti ili ukloniti, no njezina najveća prednost je što značajno olakšava ishođenje potrebne dokumentacije i dozvola za buduću gradnju.
Lokacija je idealna za izgradnju obiteljske kuće, kuće za odmor ili turističkog objekta. Nekretnina se nalazi mirnom i ugodnom naselju u općini Mrkopalj, poznatom po netaknutoj prirodi, čistom zraku i izvrsnoj povezanosti s ostatkom Gorskog kotara.
Tuk Mrkopaljski i Tuk Vojni dva su mala, susjedna gorska naselja u općini Mrkopalj, smještena na oko 860 metara nadmorske visine. Udaljeni su oko 35 kilometara (približno 45 minuta vožnje) istočno od Rijeke te predstavljaju popularno polazište za planinarenje i netaknutu prirodu. Područje je idealno za istraživanje. Iz Tuka Vojnog kreće staza prema Matić poljani i impresivnom spomeniku palim borcima te prema strogom rezervatu prirode Bijele i Samarske stijene. U neposrednoj blizini nalaze se i skijalište Čelimbaša te obližnje Begovo Razdolje.
Za sve ostale informacije obratite se agentu s povjerenjem.
Jana Hodak
agent s licencom
+ 385 98 1671... Prikaži broj
jana@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 8044
Jana Hodak
Agent s licencom
M
Tržišna analiza - Tuk Mrkopaljski, Mrkopalj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 65.000 € · +108% (iznad medijane)
Medijana: 65 €/m² · +175% (iznad medijane)
Prosječna cijena
112.261 €
Medijana: 65.000 €
Prosječna površina
3.149,6 m²
Medijana: 1.002,0 m²
Prosječna cijena / m²
63 €/m²
Medijana: 65 €/m²
Raspon cijena
24.000 – 618.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Tuk Mrkopaljski, Mrkopalj za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brestova Draga, Begovo Razdolje, Sunger i dr..
Brestova Draga ima prosječno 64 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Begovo Razdolje). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 68.833 € i površinom oko 1.068,7 m².
Begovo Razdolje ima prosječno 46 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 178.750 € i površinom oko 7.435,8 m².
Sunger ima prosječno 73 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Begovo Razdolje). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 48.667 € i površinom oko 670,0 m².
Tuk Vojni ima prosječno 92 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Begovo Razdolje). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 137.500 € i površinom oko 1.489,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Mrkopalj medijana cijene je 65.000 € (prosjek 112.261 €), a medijana po m² 65 €/m² (prosjek 63 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Tuk Mrkopaljski, Mrkopalj trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 112.261 €, prosječna površina 3.149,6 m², a prosječna cijena po m² oko 63 €/m². Raspon cijena kreće se od 24.000 – 618.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Tuk Mrkopaljski, Mrkopalj (ukupno 23 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Tuk Mrkopaljski, Mrkopalj je 9% oglasa za zemljište (2 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 22.150 €).
Sniženih oglasa
9%
2/23
Prosj. sniženje
19%
Prosj. iznos
22.150 €
U Tuk Mrkopaljski, Mrkopalj najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (9%), iznad 500.000 € (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Tuk Mrkopaljski, Mrkopalj
Ovaj oglas košta 135.000 €, što je iznad prosjeka (20%) i iznad medijane (108%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 112.261 €, a medijana 65.000 €. Tržišni raspon kreće se od 24.000 do 618.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 179 €/m², što je iznad prosjeka (184%) i iznad medijane (175%). Prosjek za zemljište u Tuk Mrkopaljski, Mrkopalj je oko 63 €/m², medijana 65 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 178 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Tuk Mrkopaljski, Mrkopalj iznosi 112.261 €, a medijana 65.000 €. Raspon cijena kreće se od 24.000 do 618.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Tuk Mrkopaljski, Mrkopalj iznosi oko 63 €/m², medijana je 65 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 178 €/m².
Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za zemljišta u Tuk Mrkopaljski, Mrkopalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.149,6 m² (medijana 1.002,0 m²), s rasponom od 438,0 do 18.822,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Tuk Mrkopaljski, Mrkopalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 112.261 € (medijana 65.000 €), prosječna površina 3.149,6 m² (medijana 1.002,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
