Stinica kuća
Stinica, Senj
440.000€
1 833 €/m2
Tip
Kuća
Površina
240 m2
Struktura
13
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 13
- Cijena
- 440.000€
- Površina
- 240 m2 (1 833 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 950m
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 34580
Opis
Prodajemo apartmansku kuću u Stinici sa 5 apartmana. U prizemlju se nalazi 1 stan veličine 40 m2 sa uređenom terasom. Na prvom katu se nalaze 2 apartmana velličine svaki 50m2. Svaki apartman ima 2 sobe i kupaone te terasu, ali se mogu spojiti i u jednu veću jedinicu. Osim što svaki apartman ima svoju terasu imaju i bočnu terasu i spremište. Na gornjem katu imamo još 2 aprtmana sa dvije sobe i terasom veličine svaki 50 m2. Kuća je u turističkom najmu i prodaje se kao cijelina i nije etažirana na stanove. U sklopu objekta je i parking za 5 automobila tako da svaki stan ima svoje parkirno mjesto.
Iz kuće se pruža prekrasan pogled na Stinicu, Rab i cijeli kanal.
ID KOD AGENCIJE: 5228
Stjepan Vrsalović, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 091484... Prikaži broj
Tel: 05140... Prikaži broj
E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Stinica, Senj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 378.000 € · +16% (iznad medijane)
Medijana: 2.113 €/m² · -13% (ispod medijane)
Prosječna cijena
464.220 €
Medijana: 378.000 €
Prosječna površina
203,7 m²
Medijana: 192,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.487 €/m²
Medijana: 2.113 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 1.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Stinica, Senj za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sveti Juraj, Jablanac, Stinica i dr..
Sveti Juraj ima prosječno 2.744 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 771.833 € i površinom oko 286,8 m².
Jablanac ima prosječno 2.749 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 456.750 € i površinom oko 137,3 m².
Stinica ima prosječno 3.630 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 293.333 € i površinom oko 135,0 m².
Klada ima prosječno 3.238 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasno Polje). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 647.500 € i površinom oko 200,0 m².
Krasno Polje ima prosječno 1.928 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 104.000 € i površinom oko 54,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Senj imaju medijanu cijene od 378.000 € (prosjek 464.220 €) i medijanu od 2.113 €/m² (prosjek 2.487 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Stinica, Senj) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 464.220 €, prosječna površina 203,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.487 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 1.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Stinica, Senj (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Stinica, Senj je 23% oglasa za kuća (8 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 23.413 €).
Sniženih oglasa
23%
8/35
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
23.413 €
U Stinica, Senj najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (31%).
Najčešća kvadratura u Stinica, Senj je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (57%).
Među oglasima za kuća u Stinica, Senj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Garaža (17%), Parkirno mjesto (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Stinica, Senj
Ovaj oglas košta 440.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 464.220 € (5%) i iznad medijane od medijane od 378.000 € (+16%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 50.000 do 1.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.833 €/m², dok je prosjek za kuća u Stinica, Senj oko 2.487 €/m² (ispod prosjeka, 26%), a medijana 2.113 €/m² (ispod medijane, 13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 430 do 7.200 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Stinica, Senj iznosi 464.220 €, a medijana 378.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 1.600.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Stinica, Senj iznosi oko 2.487 €/m², medijana je 2.113 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 430 do 7.200 €/m².
Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za kuća u Stinica, Senj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 203,7 m² (medijana 192,0 m²), s rasponom od 25,0 do 735,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Stinica, Senj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 464.220 € (medijana 378.000 €), prosječna površina 203,7 m² (medijana 192,0 m²) - korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
260.000 € 1.857 €/m²
STINICA – Samostojeća kuća s otvorenim pogledom na more i garažom
Stinica, Senj
- 140 m²
