TUK, MRKOPALJ, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE
Tuk Vojni, Mrkopalj
135.000€
93 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1446 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 135.000€
- Površina
- 1446 m2 (93 €/m2)
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 109489
Opis
TUK, MRKOPALJ, u ponudi imamo atraktivno zemljište pravilnog pravokutnog oblika, potpuno ravno i lako iskoristivo za gradnju. Parcela se nalazi uz asfaltiranu cestu, omogućuje jednostavan pristup tijekom cijele godine.
Lokacija je idealna za izgradnju obiteljske kuće, kuće za odmor ili turističkog objekta. Nekretnina se nalazi u Sunčanom Tuku, mirnom i ugodnom naselju u općini Mrkopalj, poznatom po netaknutoj prirodi, čistom zraku i izvrsnoj povezanosti s ostatkom Gorskog kotara.
Prednosti lokacije:
- mirno i zeleno okruženje, idealno za odmor i život u prirodi
- blizina Mrkoplja, jednog od najpoznatijih goranskih turističkih središta
- izvrsne mogućnosti za planinarenje, biciklizam, skijanje i rekreaciju tijekom cijele godine
- ugodna klima i obilje sunčanih dana
- dobra prometna povezanost s Rijekom, Kvarnerom i Zagrebom
- sve veća potražnja za kućama za odmor i turističkim smještajem u Gorskom kotaru
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za investiciju ili stvaranje vlastitog kutka za odmor u srcu prirode.
Tuk Mrkopaljski i Tuk Vojni dva su mala, susjedna gorska naselja u općini Mrkopalj, smještena na oko 860 metara nadmorske visine. Udaljeni su oko 35 kilometara (približno 45 minuta vožnje) istočno od Rijeke te predstavljaju popularno polazište za planinarenje i netaknutu prirodu. Područje je idealno za istraživanje. Iz Tuka Vojnog kreće staza prema Matić poljani i impresivnom spomeniku palim borcima te prema strogom reze
Tržišna analiza - Tuk Vojni, Mrkopalj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 62.000 € · +118% (iznad medijane)
Medijana: 55 €/m² · +69% (iznad medijane)
Prosječna cijena
149.500 €
Medijana: 62.000 €
Prosječna površina
4.010,3 m²
Medijana: 1.224,0 m²
Prosječna cijena / m²
60 €/m²
Medijana: 55 €/m²
Raspon cijena
24.000 – 1.050.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Tuk Vojni, Mrkopalj za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brestova Draga, Begovo Razdolje, Sunger i dr..
Brestova Draga ima prosječno 53 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Begovo Razdolje). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 63.000 € i površinom oko 1.194,8 m².
Begovo Razdolje ima prosječno 46 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 178.750 € i površinom oko 7.435,8 m².
Sunger ima prosječno 73 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Begovo Razdolje). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 48.667 € i površinom oko 670,0 m².
Tuk Vojni ima prosječno 92 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Begovo Razdolje). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 137.500 € i površinom oko 1.489,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Mrkopalj medijana cijene je 62.000 € (prosjek 149.500 €), a medijana po m² 55 €/m² (prosjek 60 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Tuk Vojni, Mrkopalj trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 149.500 €, prosječna površina 4.010,3 m², a prosječna cijena po m² oko 60 €/m². Raspon cijena kreće se od 24.000 – 1.050.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 24 sličnih oglasa u Tuk Vojni, Mrkopalj (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Tuk Vojni, Mrkopalj je 25% oglasa za zemljište (6 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 22% (oko 19.550 €).
Sniženih oglasa
25%
6/24
Prosj. sniženje
22%
Prosj. iznos
19.550 €
U Tuk Vojni, Mrkopalj najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Tuk Vojni, Mrkopalj
Ovaj oglas košta 135.000 €, što je ispod prosjeka (10%) i iznad medijane (118%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 149.500 €, a medijana 62.000 €. Tržišni raspon kreće se od 24.000 do 1.050.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 93 €/m², što je iznad prosjeka (55%) i iznad medijane (69%). Prosjek za zemljište u Tuk Vojni, Mrkopalju je oko 60 €/m², medijana 55 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 178 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Tuk Vojni, Mrkopalju iznosi 149.500 €, a medijana 62.000 €. Raspon cijena kreće se od 24.000 do 1.050.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Tuk Vojni, Mrkopalju iznosi oko 60 €/m², medijana je 55 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 178 €/m².
Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za zemljišta u Tuk Vojni, Mrkopalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.010,3 m² (medijana 1.224,0 m²), s rasponom od 612,0 do 23.360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Tuk Vojni, Mrkopalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 149.500 € (medijana 62.000 €), prosječna površina 4.010,3 m² (medijana 1.224,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
135.000 € 179 €/m²
TUK, MRKOPALJ, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE SA POSTOJEĆOM KUĆOM
Tuk Mrkopaljski, Mrkopalj
- 756 m²