Otok Rab, Palit, 72.25m2, 2s+db, pogled na more
Palit, Rab
193.000€
2 680 €/m2
Tip
Stan
Površina
72 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 193.000€
- Površina
- 72 m2 (2 680 €/m2)
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 400m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 23.08.2026
- ID
- 103565
Opis
Prodaje se apartman u Palitu na otoku Rabu, smješten u manjoj stambenoj zgradi novije gradnje, u mirnom i uređenom naselju.
Ukupna stambena površina iznosi 72.25 m2, a apartman dodatno raspolaže lođom i prostranom terasom uz lijep pogled na more.
Nekretnina ima osigurano jedno vanjsko parkirno mjesto.
Ovaj apartman koristi uređeno potkrovlje koje je povezano s unutarnjim stepenicama i u naravi čini dvoetažni stambeni prostor.
Na donjoj etaži nalazi se spavaća soba, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica i balkon, dok se na gornjoj etaži nalazi jedna velika prostorija - soba i velika terasa.
Apartman je smješten na izuzetno mirnoj lokaciji bez buke i prometa, u zatvorenom tipu naselja - svega oko 400 metara od mora zračne linije.
Do starog grada Raba, udaljenog približno 2 kilometara, automobilom se stiže za pet minuta, a moguće je doći i pješice uređenom šetnicom uz more.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupnju apartmana na atraktivnoj i mirnoj lokaciji na otoku Rabu, idealnog za odmor, turistički najam ili ugodan boravak uz more.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: S4496
Ana Rogulj
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38599200... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: anarogulj@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Milenko Dučić
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38599218... Prikaži broj
Tel: +38591494
Tržišna analiza - Palit, Rab
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 361.500 € · -47% (ispod medijane)
Medijana: 3.879 €/m² · -31% (ispod medijane)
Prosječna cijena
356.175 €
Medijana: 361.500 €
Prosječna površina
91,2 m²
Medijana: 88,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.128 €/m²
Medijana: 3.879 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 598.400 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Palit, Rab za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjol, Barbat Na Rabu, Palit i dr..
Banjol ima prosječno 3.794 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kampor). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 402.000 € i površinom oko 107,5 m².
Barbat Na Rabu ima prosječno 4.381 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kampor). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 388.790 € i površinom oko 92,7 m².
Palit ima prosječno 5.414 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kampor). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.667 € i površinom oko 44,7 m².
Kampor ima prosječno 3.470 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 308.333 € i površinom oko 89,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rab medijana cijene je 361.500 € (prosjek 356.175 €), a medijana po m² 3.879 €/m² (prosjek 4.128 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
Za trosoban stan u Palit, Rab trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 356.175 €, prosječna površina 91,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.128 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 598.400 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 28 sličnih oglasa u Palit, Rab (ukupno 28 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Palit, Rab je 36% oglasa za trosoban stan (10 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 78.510 €).
Sniženih oglasa
36%
10/28
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
78.510 €
U Palit, Rab najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Palit, Rab je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (7%).
U Palit, Rab najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.203 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.502 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.318 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.203 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.698 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Palit, Rab najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Terasa (54%).
Česta pitanja o nekretninama u Palit, Rab
Ovaj oglas košta 193.000 €, što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (47%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 356.175 €, a medijana 361.500 €. Tržišni raspon kreće se od 145.000 do 598.400 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.681 €/m², što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (31%). Prosjek za trosoban stan u Palit, Rab je oko 4.128 €/m², medijana 3.879 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.680 – 7.631 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Palit, Rab iznosi 356.175 €, a medijana 361.500 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 598.400 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Palit, Rab iznosi oko 4.128 €/m², medijana je 3.879 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.680 do 7.631 €/m².
Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za trosoban stan u Palit, Rab. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 91,2 m² (medijana 88,5 m²), s rasponom od 19,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Palit, Rab nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 356.175 € (medijana 361.500 €), prosječna površina 91,2 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
255.000 € 5.930 €/m²
Otok Rab, Mali Palit- centar, 2skl, 43.55m2, lođa, pogled na more
Palit, Rab
- 2 soba
- 43 m²