Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Veli Vrh Stinjan Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 224.670 €, a medijana 189.000 €. Raspon cijena kreće se od 72.000 do 995.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Veli Vrh Stinjan Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 5.049 €/m², medijana je 4.424 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.800 do 19.900 €/m².

Trenutno imamo 312 aktivnih oglasa za nekretnine u Veli Vrh Stinjan Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 44,4 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 33,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 312 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Veli Vrh Stinjan Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 224.670 € (medijana 189.000 €), prosječna površina 44,4 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (16 oglasa, prosječno 4.060 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (4.060 €/m²), Oprić (5.005 €/m²), Opatija - Centar (6.041 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (37% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 45.571 €.

Štinjan ima prosječno 4.060 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 174.045 € i površinom oko 43,0 m². Oprić ima prosječno 5.005 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 233.533 € i površinom oko 46,7 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.041 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 293.333 € i površinom oko 48,7 m².