Apartman AB, sjajna lokacija, novogradnja, Štinjan, 49,40 m2
Štinjan, Pula
235.000€
4 795 €/m2
Tip
Stan
Površina
49 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 235.000€
- Površina
- 49 m2 (4 795 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Udaljenost od mora
- 900m
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 80062
Opis
Stanovi/apartmani idealne pozicije i veličine za nezaboravan odmor u miru i tišini, a blizu mora i ljetne ponude, u izgradnji su u Štinjanu kod Pule.
Zgrada se proteže na podrum, prizemlje i dvije etaže.
U dijelu podruma je smješten poslovni prostor, teretana.
Svakom stanu/apartmanu pripada parking mjesto.
Zgrada ima lift.
Veličine stanova/apartmana su od 30 do 75m2.
Stan AB nalazi se u prizemlju.
Orijentiran je na jug.
Nosiva konstrukcija zgrade temeljena je na trakastim armiranobetonskim temeljima te izgrađena armiranim betonom i opekom.
Nosivi zidovi su debljine 25 cm.
Vanjski zidovi zgrade biti će obloženi ETICS toplinskim sustavom.
Vanjska stolarija je PVC s termoizolacijskim staklom.
Grijanje/hlađenje je split klimatizacijskim sustavima.
Štinjan kao mjesto geografski je odlično pozicionirano, blizu uređenih plaža i blizu svih potrebnih sadržaja.
Planirani završetak gradnje je kraj 2024.
Ne propustite idealnu nekretninu za odmor!!!
Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 - 56... Prikaži broj Ivan Bošković)
LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844... Prikaži broj
Zagrebačka avenija 100a, 10 090 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com
Apartments of ideal position and size for an unforgettable vacation in peace and quiet, and close to the sea and summer offer, are under construction in Štinjan near Pula.
The
Tržišna analiza - Štinjan, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 199.000 € · +18% (iznad medijane)
Medijana: 2.954 €/m² · +62% (iznad medijane)
Prosječna cijena
202.449 €
Medijana: 199.000 €
Prosječna površina
67,8 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.126 €/m²
Medijana: 2.954 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 480.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Štinjan, Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Šijana, Centar i dr..
Štinjan ima prosječno 3.905 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 222.944 € i površinom oko 57,4 m².
Šijana ima prosječno 3.099 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 221.625 € i površinom oko 72,0 m².
Centar ima prosječno 3.479 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 249.167 € i površinom oko 77,0 m².
Veruda ima prosječno 3.641 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 174.375 € i površinom oko 51,0 m².
Monvidal ima prosječno 3.288 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 215.500 € i površinom oko 71,5 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 199.000 € (prosjek 202.449 €), a medijana po m² 2.954 €/m² (prosjek 3.126 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²).
Za dvosoban stan u Štinjan, Pula trenutno imamo 823 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 202.449 €, prosječna površina 67,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.126 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 480.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Štinjan, Pula (ukupno 823 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Štinjan, Pula je 17% oglasa za dvosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 17.780 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
17.780 €
U Štinjan, Pula najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Štinjan, Pula je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).
U Štinjan, Pula najviše je trosoban stan (30% ponude, prosječno 3.301 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.794 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.463 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosjek 2.643 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.301 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.803 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Štinjan, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (20%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Štinjan, Pula
Ovaj oglas košta 235.000 €, što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 202.449 €, a medijana 199.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 480.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.796 €/m², što je iznad prosjeka (53%) i iznad medijane (62%). Prosjek za dvosoban stan u Štinjan, Pula je oko 3.126 €/m², medijana 2.954 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Štinjan, Pula iznosi 202.449 €, a medijana 199.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 480.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Štinjan, Pula iznosi oko 3.126 €/m², medijana je 2.954 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 823 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Štinjan, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 67,8 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 25,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 823 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Štinjan, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 202.449 € (medijana 199.000 €), prosječna površina 67,8 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Kontakt osoba
- Ivan Bošković
- Telefon 1
- 098 915... Prikaži broj
- Telefon 2
- 01/386... Prikaži broj
- Adresa
- Zagrebačka avenija 100a
- Špansko
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
232.875 € 3.583 €/m²
Prodajemo stan u novom stambenom kompleksu, u Štinjanu. Kompleks se sastoj...
Štinjan, Pula
- 2 soba
- 65 m²
239.000 € 3.621 €/m²
Dvosoban stan Štinjan, novogradnja, blizu mora – 2 parkirna mjesta i ostava
Štinjan, Pula
- 2 soba
- 66 m²
239.000 € 3.734 €/m²
Štinjan – komforan dvosoban stan u kvalitetnoj novogradnji
Štinjan, Pula
- 2 soba
- 64 m²
228.600 € 3.572 €/m²
Dvosoban stan u Štinjanu – novogradnja, 1. kat, mirna lokacija
Štinjan, Pula
- 2 soba
- 64 m²
227.812 € 3.735 €/m²
Prodajemo stan u novom stambenom kompleksu, u Štinjanu. Kompleks se sastoj...
Štinjan, Pula
- 2 soba
- 61 m²
