Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 605.474 €
  • Medijana cijene 321.000 €
  • Prosječna površina 409,1 m²
  • Medijana površine 140,0 m²
  • Cijena / m² 3.656 €
  • Medijana €/m² 3.750 €
  • Aktivnih oglasa 125
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 125 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

125 oglasa · prosj. 605.474 € · med. 321.000 € · 3.656 €/m² (med. 3.750 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

605.474 €

Medijana: 321.000 €

Prosječna površina

409,1 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.656 €/m²

Medijana: 3.750 €/m²

Raspon cijena

28.000 – 3.115.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornja Vežica, Donja Vežica, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 2.727 €/m² Najskuplje: 5.983 €/m²
Gornja Vežica 4.073 €/m² +49% · 24 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.073 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 236.167 € i površinom oko 60,9 m².

Donja Vežica 4.058 €/m² +49% · 14 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.058 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 458.254 € i površinom oko 122,1 m².

Opatija - Centar 5.983 €/m² +119% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.983 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 953.833 € i površinom oko 156,0 m².

Centar 2.727 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosječno 2.727 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 216.667 € i površinom oko 83,7 m².

Savudrija 5.337 €/m² +96% · 2 ogl.

Savudrija ima prosječno 5.337 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.847.194 € i površinom oko 323,0 m².

Petrčane 4.648 €/m² +70% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.648 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 811.000 € i površinom oko 177,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 605.474 €, prosječna površina 409,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.656 €/m². Raspon cijena kreće se od 28.000 – 3.115.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za nekretnine (18 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 45.194 €).

Sniženih oglasa

18%

18/98

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

45.194 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%
iznad 500.000 € 39 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (43%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 18 ogl. · 18%
70 – 100 m² 14 ogl. · 14%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 42 ogl. · 43%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parkirno mjesto (28%), Garaža (10%).

Terasa 35 od 98 ogl. · 36%
Parkirno mjesto 27 od 98 ogl. · 28%
Garaža 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 605.474 €, a medijana 321.000 €. Raspon cijena kreće se od 28.000 do 3.115.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.656 €/m², medijana je 3.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 61 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 125 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 409,1 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 32,0 do 5.172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 125 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 605.474 € (medijana 321.000 €), prosječna površina 409,1 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornja Vežica (24 oglasa, prosječno 4.073 €/m²). Također su zastupljeni: Gornja Vežica (4.073 €/m²), Donja Vežica (4.058 €/m²), Opatija - Centar (5.983 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 45.194 €.

Gornja Vežica ima prosječno 4.073 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 236.167 € i površinom oko 60,9 m². Donja Vežica ima prosječno 4.058 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 458.254 € i površinom oko 122,1 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.983 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 953.833 € i površinom oko 156,0 m².