Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vile Istra Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi 344.545 €, a medijana 308.060 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 831.905 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vile Istra Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi oko 4.005 €/m², medijana je 3.771 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 469 do 10.428 €/m².

Trenutno imamo 424 aktivnih oglasa za nekretnine u Vile Istra Od 70 Do 100 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,4 m² (medijana 85,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 424 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vile Istra Od 70 Do 100 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 344.545 € (medijana 308.060 €), prosječna površina 85,4 m² (medijana 85,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (4 oglasa, prosječno 3.738 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (3.738 €/m²), Tar (3.612 €/m²), Vidikovac (3.376 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 17.658 €.

Peroj ima prosječno 3.738 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 302.715 € i površinom oko 81,0 m². Tar ima prosječno 3.612 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 293.600 € i površinom oko 81,0 m². Vidikovac ima prosječno 3.376 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 292.875 € i površinom oko 87,0 m².