Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 516.301 €
  • Medijana cijene 405.000 €
  • Prosječna površina 143,5 m²
  • Medijana površine 108,0 m²
  • Cijena / m² 3.786 €
  • Medijana €/m² 3.649 €
  • Aktivnih oglasa 1.275
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1275 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.275 oglasa · prosj. 516.301 € · med. 405.000 € · 3.786 €/m² (med. 3.649 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

516.301 €

Medijana: 405.000 €

Prosječna površina

143,5 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.786 €/m²

Medijana: 3.649 €/m²

Raspon cijena

179.000 – 1.584.999 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Poljane, Vidikovac, Peroj i dr..

Najjeftinije: 2.715 €/m² Najskuplje: 4.774 €/m²
Poljane 2.715 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Poljane ima prosječno 2.715 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 965.000 € i površinom oko 392,2 m².

Vidikovac 4.252 €/m² +57% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m².

Peroj 3.738 €/m² +38% · 4 ogl.

Peroj ima prosječno 3.738 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 302.715 € i površinom oko 81,0 m².

Petrčane 4.774 €/m² +76% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.774 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 99,5 m².

Dramalj 4.316 €/m² +59% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.316 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 610.000 € i površinom oko 142,5 m².

Linardići 2.966 €/m² +9% · 2 ogl.

Linardići ima prosječno 2.966 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 495.000 € i površinom oko 167,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 516.301 €, prosječna površina 143,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.786 €/m². Raspon cijena kreće se od 179.000 – 1.584.999 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 1.275 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za nekretnine (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 35.290 €).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

35.290 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (39%).

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (31%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 7 ogl. · 7%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 31 ogl. · 31%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (68%), Garaža (22%), Lift (9%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 67 od 99 ogl. · 68%
Garaža 22 od 99 ogl. · 22%
Lift 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 516.301 €, a medijana 405.000 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 1.584.999 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.786 €/m², medijana je 3.649 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.250 do 7.375 €/m².

Trenutno imamo 1.275 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 143,5 m² (medijana 108,0 m²), s rasponom od 48,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.275 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 516.301 € (medijana 405.000 €), prosječna površina 143,5 m² (medijana 108,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Poljane (6 oglasa, prosječno 2.715 €/m²). Također su zastupljeni: Poljane (2.715 €/m²), Vidikovac (4.252 €/m²), Peroj (3.738 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (39%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 35.290 €.

Poljane ima prosječno 2.715 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 965.000 € i površinom oko 392,2 m². Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m². Peroj ima prosječno 3.738 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 302.715 € i površinom oko 81,0 m².