Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vrata Frata Na Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi 388.376 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 970.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vrata Frata Na Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi oko 4.727 €/m², medijana je 4.074 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.764 do 12.278 €/m².

Trenutno imamo 466 aktivnih oglasa za nekretnine u Vrata Frata Na Od 70 Do 100 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,8 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 466 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vrata Frata Na Od 70 Do 100 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 388.376 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 81,8 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šijana (8 oglasa, prosječno 3.123 €/m²). Također su zastupljeni: Šijana (3.123 €/m²), Opatija - Centar (7.139 €/m²), Centar (3.300 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 61.447 €.

Šijana ima prosječno 3.123 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 232.500 € i površinom oko 74,6 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.139 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 603.429 € i površinom oko 85,3 m². Centar ima prosječno 3.300 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 238.100 € i površinom oko 72,0 m².