Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 184.402 €
  • Medijana cijene 173.102 €
  • Prosječna površina 45,1 m²
  • Medijana površine 47,0 m²
  • Cijena / m² 4.122 €
  • Medijana €/m² 4.006 €
  • Aktivnih oglasa 87
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 87 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

87 oglasa · prosj. 184.402 € · med. 173.102 € · 4.122 €/m² (med. 4.006 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

184.402 €

Medijana: 173.102 €

Prosječna površina

45,1 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.122 €/m²

Medijana: 4.006 €/m²

Raspon cijena

22.000 – 430.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donje Ražine, Štinjan, Veli Vrh i dr..

Najjeftinije: 3.456 €/m² Najskuplje: 5.526 €/m²
Donje Ražine 3.456 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.456 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 166.286 € i površinom oko 48,1 m².

Štinjan 4.284 €/m² +24% · 3 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.284 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 189.600 € i površinom oko 44,3 m².

Veli Vrh 3.704 €/m² +7% · 3 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.704 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 169.320 € i površinom oko 46,0 m².

Valmade 3.698 €/m² +7% · 3 ogl.

Valmade ima prosječno 3.698 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 175.000 € i površinom oko 47,3 m².

Belveder 3.652 €/m² +6% · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 3.652 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 167.333 € i površinom oko 45,7 m².

Poluotok 5.526 €/m² +60% · 2 ogl.

Poluotok ima prosječno 5.526 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 210.000 € i površinom oko 38,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na temelju 87 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 184.402 €, prosječna površina 45,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.122 €/m². Raspon cijena kreće se od 22.000 – 430.000 €.

Statistika izračunata na temelju 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za nekretnine (16 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 12.160 €).

Sniženih oglasa

18%

16/87

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

12.160 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 18%
150.000 – 200.000 € 39 ogl. · 45%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 30 – 50 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (99%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 86 ogl. · 99%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (25%), Garaža (6%), Lift (5%).

Parkirno mjesto 42 od 87 ogl. · 48%
Terasa 22 od 87 ogl. · 25%
Garaža 5 od 87 ogl. · 6%
Lift 4 od 87 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 184.402 €, a medijana 173.102 €. Raspon cijena kreće se od 22.000 do 430.000 €, na temelju 87 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.122 €/m², medijana je 4.006 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 440 do 8.958 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 45,1 m² (medijana 47,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 87 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 184.402 € (medijana 173.102 €), prosječna površina 45,1 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (7 oglasa, prosječno 3.456 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.456 €/m²), Štinjan (4.284 €/m²), Veli Vrh (3.704 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 87 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Lift (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 87 oglasa, 18% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 12.160 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.456 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 166.286 € i površinom oko 48,1 m². Štinjan ima prosječno 4.284 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 189.600 € i površinom oko 44,3 m². Veli Vrh ima prosječno 3.704 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 169.320 € i površinom oko 46,0 m².