Pula! U ponudi je stan na 5. katu višestambene zgrade s liftom. Stan se od...
Pula
247.962€
5 060 €/m2
Tip
Stan
Površina
49 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 247.962€
- Površina
- 49 m2 (5 060 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 5
- Ukup. katova
- 7
- Udaljenost od mora
- 2500m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 17.10.2026
- ID
- 108032
Opis
Pula!
U ponudi je stan na 5. katu višestambene zgrade s liftom. Stan se od ulaznog hodnika+garderoba, 1 spavaće sobe, kupaonice, kuhinje s blagavaonom te dnevnim boravkom, loggia-e i natkrivene terase.
OPREMA:
-el.podno grijanje u kupaonici
-el.bojler Ariston Velis
-protuprovalna ulazna vrata
-inverter klima uređaj
-keramika
-laminat
-unutarnja bijela sobna vrata
Stanovi se prodaju završeni, po sistemu"ključ u ruke".
Odlična lokacija. Blizina shoping centra te samog centra Pule - 1 km.
Zgrada će imati dva ulaza, dva lifta, 6 katova.
Više slobodnih stanova i ponudi.
Stanu pripada spremište od 3.06 m2 i parking mjesto koji su u cijeni stana.
*U cijenu je uključen PDV.
Planirani završetak građevinskih radova je kraj 2026. godine.
Info:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 245.000 € · +1% (u medijani)
Medijana: 3.710 €/m² · +36% (iznad medijane)
Prosječna cijena
266.534 €
Medijana: 245.000 €
Prosječna površina
77,5 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.764 €/m²
Medijana: 3.710 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 590.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Monvidal, Veli Vrh i dr..
Centar ima prosječno 3.782 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 28 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 278.057 € i površinom oko 90,4 m².
Monvidal ima prosječno 3.862 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 264.398 € i površinom oko 69,3 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.735 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 293.953 € i površinom oko 82,3 m².
Valdebek ima prosječno 3.798 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.363 € i površinom oko 81,1 m².
Štinjan ima prosječno 4.057 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 294.857 € i površinom oko 73,9 m².
Šijana ima prosječno 3.829 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 222.014 € i površinom oko 59,3 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Pula medijana cijene je 245.000 € (prosjek 266.534 €), a medijana po m² 3.710 €/m² (prosjek 3.764 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.506 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).
Za jednosoban stan u Pula trenutno imamo 750 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 266.534 €, prosječna površina 77,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.764 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 590.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 750 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 17% oglasa za jednosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 26.661 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
26.661 €
U Pula najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).
U Pula najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.761 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.925 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.432 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.761 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.421 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.075 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 247.962 €, što je ispod prosjeka (7%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 266.534 €, a medijana 245.000 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 590.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.060 €/m², što je iznad prosjeka (34%) i iznad medijane (36%). Prosjek za jednosoban stan u Puli je oko 3.764 €/m², medijana 3.710 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.439 – 12.250 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Puli iznosi 266.534 €, a medijana 245.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 590.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Puli iznosi oko 3.764 €/m², medijana je 3.710 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.439 do 12.250 €/m².
Trenutno imamo 750 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,5 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 27,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 750 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 266.534 € (medijana 245.000 €), prosječna površina 77,5 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska