Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 494.363 €
  • Medijana cijene 269.000 €
  • Prosječna površina 3.062,9 m²
  • Medijana površine 339,0 m²
  • Cijena / m² 2.025 €
  • Medijana €/m² 1.660 €
  • Aktivnih oglasa 363
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 363 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

363 oglasa · prosj. 494.363 € · med. 269.000 € · 2.025 €/m² (med. 1.660 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

494.363 €

Medijana: 269.000 €

Prosječna površina

3.062,9 m²

Medijana: 339,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.025 €/m²

Medijana: 1.660 €/m²

Raspon cijena

7.028 – 4.680.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Glavani, Lovište, Rakalj i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 4.373 €/m²
Glavani 4.122 €/m² +58786% · 6 ogl.

Glavani ima prosječno 4.122 €/m² - 58786% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 810.000 € i površinom oko 201,8 m².

Lovište 37 €/m² +429% · 5 ogl.

Lovište ima prosječno 37 €/m² - 429% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 747.820 € i površinom oko 27.493,4 m².

Rakalj 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rakalj ima prosječno 7 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 17.474 € i površinom oko 2.492,5 m².

Šijana 4.373 €/m² +62371% · 3 ogl.

Šijana ima prosječno 4.373 €/m² - 62371% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 216.667 € i površinom oko 50,0 m².

Viganj 2.028 €/m² +28871% · 3 ogl.

Viganj ima prosječno 2.028 €/m² - 28871% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 210.667 € i površinom oko 105,3 m².

Poluotok 3.353 €/m² +47800% · 2 ogl.

Poluotok ima prosječno 3.353 €/m² - 47800% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 347.500 € i površinom oko 103,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 363 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 494.363 €, prosječna površina 3.062,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.025 €/m². Raspon cijena kreće se od 7.028 – 4.680.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 363 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 25% oglasa za nekretnine (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 23% (oko 273.668 €).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Prosj. sniženje

23%

Prosj. iznos

273.668 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%
iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (72%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 6 ogl. · 6%
100 – 150 m² 12 ogl. · 12%
iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (23%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 28 od 99 ogl. · 28%
Terasa 23 od 99 ogl. · 23%
Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 494.363 €, a medijana 269.000 €. Raspon cijena kreće se od 7.028 do 4.680.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.025 €/m², medijana je 1.660 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 8.300 €/m².

Trenutno imamo 363 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.062,9 m² (medijana 339,0 m²), s rasponom od 20,0 do 41.380,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 363 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 494.363 € (medijana 269.000 €), prosječna površina 3.062,9 m² (medijana 339,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Glavani (6 oglasa, prosječno 4.122 €/m²). Također su zastupljeni: Glavani (4.122 €/m²), Lovište (37 €/m²), Rakalj (7 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 273.668 €.

Glavani ima prosječno 4.122 €/m² - 58786% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 810.000 € i površinom oko 201,8 m². Lovište ima prosječno 37 €/m² - 429% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rakalj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 747.820 € i površinom oko 27.493,4 m². Rakalj ima prosječno 7 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 17.474 € i površinom oko 2.492,5 m².